"Российская газета" задала вопрос эксперту, что говорит закон о камере за дверью квартиры.
Екатерина Смирнова, кандидат юридических наук, адвокат, заместитель председателя президиума МКА "Ронсар":
- Во время научно-технического прогресса, активной цифровизации мы стараемся защитить свои права все новыми способами. Не исключение стала и возможность установки видеокамер над своей квартирой. Это делается из соображений безопасности, однако мало кто задумывается о возможности ущемления прав других граждан, которыми чаще всего становятся соседи.
Как показывает практика, установка таких камер зачастую самовольна, без согласования, тем более письменного, с соседями по этажу, без информационной таблички о ведении видеонаблюдения и (в случае наличия) аудиозаписи.
В то же время такие камеры направлены не только на дверь квартиры установившего ее человека, но и на двери других жильцов.
Стоит отметить, что статьей 45 Конституции Российской Федерации предусматривается, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. То есть защищать свое имущество граждане вправе всеми законными способами.
Однако в связи с этим не лишним будет вспомнить и о конституционном праве, предусмотренном статьей 23 Конституции: "каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени".
Мало кому хочется, чтобы соседи имели возможность наблюдения, систематизации информации о том, кто, когда посещает вашу квартиру, а также чтобы часть самого жилого пространства попадала на чьи-то камеры.
Сама по себе такая видеофиксация позволяет осуществлять сбор и хранение информации о частной жизни соседей и может быть противоправно использована без их согласия.
Необходимо обратить внимание, что речь идет именно о камерах, которые устанавливают жильцы на этажах, фиксирующих в том числе двери в квартиры, а не о камерах в многоквартирном доме, устанавливаемых в местах общего пользования: у входной двери подъезда, в холле, на лестничных площадках, у почтовых ящиков.
Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственности владельцев помещений в многоквартирном доме на общее имущество, к которому, в частности, относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Помимо нарушения некорректной установкой камеры на двери других квартир конституционного права на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, стоит еще упомянуть и возможное нарушение закона о персональных данных, так как видеосъемка предусматривает также обработку персональных данных, что предусматривает согласие того, к кому эти данные относятся.
Кроме того, статья 137 УК РФ - "Нарушение неприкосновенности частной жизни", предусматривает наступление уголовной ответственности за незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации.
Практика по таким спорам уже начала формироваться. В связи с этим примечательно Определение Судебной Коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26 ноября 2024 г.
В определении указывались доводы истца о том, что права, в частности, нарушались тем, что на записях можно проследить, куда и во сколько истец уходит и приходит, с кем встречается, кто приходит в гости, с кем и о чем беседует в коридоре.
Полагаем, что при возникновении спорных ситуаций прежде всего необходимо в письменной корректной форме обратиться к установившим такую камеру соседям, указав на необходимость демонтировать ее или направить только на свою дверь. При этом аргументировать это возможным нарушением ваших прав, а не эмоциональными доводами.
В случае отказа или отсутствия надлежащей реакции обращаться в суд в порядке гражданского судопроизводства.
При этом с соседями лучше находить общий язык, а при желании установить камеру в целях своей безопасности следует предупредить об этом соседей и установить ее таким образом, чтобы в угол обзора не входили двери других квартир. Также камеры должны отвечать определенным допустимым техническим требованиям.