ЖК должен был пересечь пастбища опытного стада: коровы планировали гонять по велодорожкам. Поселок на полуострове трех рек хранит усадьбу XVIII века Голицыных, Потемкина и Дмитриевых-Мамоновых с храмом Знамения - шедевром соратника Петра I, освященным при царе.
Критике подверглись отсутствие в проекте новых дорог и риски транспортного коллапса: в Подольск из Дубровиц ведет единственная дорога с мостом 1990-х и проходящая через частный сектор. Вторая дорога - соединяющая Дубровицы и Новую Москву известна печальным обрушением моста в Кутьино: обрушился в 2023-м, временная переправа небезопасна, строительство нового моста - заморожено. Зима 2026 года принесла блэкауты, прорывы труб, холод и пробки-колеи, из-за которых встали поставки хлеба.
Граждане бомбардировали жалобами губернатора, Кремль и подали иск в суд. Вместо высоток требуют построить 4-5-этажные дома для переселенцев из аварийного фонда и ремонта сетей. Постановление отменено, но власти могут вернуться к "развитию" - под угрозой уникальный подмосковный поселок.
Обновлено: 12 февраля Администрация Подольска опубликовала новое постановление, в основной части повторяющая отмененное. Согласно этому постановлению в Дубровицах планируется застроить высотными домами 15 гектаров земли. Активисты продолжают собирать подписи против застройки исторического места.