Помимо собственно контроля за своевременной сдачей новых жилых домов, предполагается и ускорить передачу квартир покупателям, рассказала представитель Минстроя. Сейчас дом может быть сдан, но квартира передается дольщику позже, так как в ней продолжаются работы по отделке. В министерстве предполагают включить условие об отделке квартиры в проектную документацию. Если, конечно, застройщик предполагает передавать гражданину жилье с отделкой.
В среднем откладываются сроки ввода около 10% домов, рассказала Корниенко. Сейчас строится около 45,6 млн кв. м многоквартирных домов, которые должны быть сданы в 2026 году. Но практика показывает, что по 10% из них сдача может быть отложена на следующий год либо строительство по каким-то причинам приостановится.
Выдача же новых разрешений на строительство упала на 20% уже в 2025 году, и этот тренд пока сохраняется. По словам Кориенко, за январь 2026 года количество разрешений на строительство упало еще на 4,5% по сравнению с январем 2025 года. Это свидетельствует о рисках снижения объемов ввода жилья уже в 2027 году и возникновения дефицита новостроек.
В то же время градостроительный потенциал земельных участков находится на высоком уровне, отметила она. На этих участках можно возвести 475 млн кв. м жилья.
Сейчас идет сложный процесс переговоров внутри правительства о возможных изменениях "Семейной ипотеки", отметил на РСН замглавы минстроя Никита Стасишин. Обсуждается вопрос повышения ставки по программе для семей с одним ребенком - до 10-12%. На субсидирование льготной ипотеки из бюджета уходит 2 трлн руб. ежегодно, подчеркнул Стасишин. При этом один из главных аргументов со стороны стройкомплекса против изменений программы - крупные налоговые поступления от строителей, которых эта ипотека поддерживает.