Все началось с того, что жильцы с удивлением заметили: в их дворах резко увеличилось число "чужих" машин, чьи хозяева в доме не живут, и в гости ни к кому не заехали. Как оказалось, доступ к их дворовым парковкам продают. И самыми разными способами.
Так, жители улицы Дунаевского на западе Москвы, увидев посторонние машины, вызвали сервисного инженера. И он в блоке управления обнаружил постороннее устройство с сим-картой. При звонке на этот номер ограждение открывалось. Также чужие машины стали парковаться с конца прошлого года в поселке в ближнем Подмосковье.
Оказалось, что "левые" машины принадлежат работникам соседнего торгового склада, которым удобно оставить машину не у края дороги, где ее могут либо угнать, либо задеть, а заехать в соседний поселок на парковку. Выяснилось, что эти непрошеные гости в прямом смысле этого слова купили в Сети номер телефона, по которому шлагбаум открывается.
Некоторые эксперты винят в создании такой ситуации установщиков шлагбаумов, которые вставляют в них дополнительный блок с еще одной сим-картой, то есть дополнительным номером телефона, по которому можно "открыть ворота". Если шлагбаум установлен частным образом - это вполне возможно. Если он подключен к диспетчерскому пункту, а это необходимо, чтобы впустить в экстренных случаях автомобили спецслужб, маловероятно. Довольно быстро подвох будет вычислен. И прилетит тогда установщику. Ведь шлагбаумы, как правило, оборудуются камерами.
Самый простой вариант - если въезд на закрытую территорию открывается брелоком с электронной меткой. В этом случае "гость" может считать сигнал с въезжающего авто, а потом им пользоваться. Но есть и иные метки. Их не считаешь. Они состоят из чего-то похожего на штрих-код, но также с электронным подтверждением. Специальное устройство их считывает. Получает от электроники доступ - и шлагбаум открыт. Получить такую метку посторонним не получится.
А открытие шлагбаума по телефонному звонку возможно лишь при отсутствии нормально работающей диспетчерской или если диспетчер или администратор шлагбаума в доле.
Подмена номера телефона жителя двора довольно трудна и затратна. За этим внимательно следят операторы сотовой связи. Ведь для подмены необходим не любой номер телефона, а реальный. Так что проезжать за шлагбаум чужакам чаще всего помогают либо сами жильцы дома, либо администраторы шлагбаума. Последние вносят "лишние" номера в базу данных. А первые просто регистрируют в базе чужие номера на себя. Бизнес не очень прибыльный, но хоть какой-то доход. Заплатить 500 рублей в год за въезд на стоянку, получить номер, продать его сразу нескольким владельцам и брать по 5 тысяч рублей в месяц с каждого. Такая вот бизнес-модель. И таких номеров можно приобрести, как правило, до пяти. А еще их можно менять по необходимости.
В некоторых СМИ прозвучали предложения привлекать покупателей номеров по уголовной статье за незаконное проникновение. Но эта статья распространяется только на проникновение в жилище или на частную территорию. У нас же речь идет об общедомовой территории. Есть еще административная статья за проникновение на охраняемый объект. Но и она сюда не подойдет. Так что за въезд под дворовый шлагбаум без соответствующего права водитель точно ответственности не понесет. Разве запрут его там.
Никита Навасардов, адвокат МКА "РОСАР", член научно-консультативного совета Центра общественных процедур "Бизнес против коррупции" при уполномоченном по защите прав предпринимателей в Московской области:
- В условиях тотального дефицита парковочных мест во дворах Москвы и расширения зон платных парковок установка шлагбаумов на придомовой территории является действенной мерой для пресечения въезда чужих автомобилей. При этом, как показывает практика, возникают проблемы, связанные с доступом на территорию противоправным образом.
С одной стороны, необходимо предусмотреть въезд во двор гостей либо иных лиц по приглашению жильцов, с другой - контролировать и пресекать попытки противоправного использования данного парковочного пространства.
Взлом шлагбаума с использованием специального устройства для перехвата радиосигнала, монтаж на устройство шлагбаума посторонних устройств с сим-картами либо блоками для открытия пультом, звонки с подменой номера влекут за собой привлечение к уголовной ответственности как организаторов, так и лиц, которые пользуются такими услугами.
Бороться с неправомерной парковкой чужих автомобилей позволяют установка камер, составление реестра автомобилей жильцов дома и номеров их телефонов, с помощью которых осуществляется въезд на территорию, их периодический контроль не только управляющей компанией, но и жильцами дома. Если гражданину предлагают аренду парковки во дворе под шлагбаумом, необходимо помнить, что придомовая территория - это общее имущество собственников и распоряжаться им, в том числе сдавать парковку в аренду можно только по решению общего собрания собственников, что должно быть подтверждено соответствующими документами.