Согласно пояснительной записке жилищные улучшения являются наиболее популярным способом использования материнского (семейного) капитала. Однако порядок распределения долей в жилье, приобретенном или возведенном с участием этих средств, не регламентирован законодательством. Решение о распределении долей принимается взрослыми членами семьи, что, по оценке инициаторов, не всегда происходит объективно и справедливо.
Один из авторов документа, глава Комитета Госдумы по соцполитике Ярослав Нилов, рассказал в своем Telegram-канале, что бывают и такие ситуации: ипотека была взята семьей с одним ребенком, а к моменту погашения кредита количество детей выросло до трех. В таком случае младшие дети могут получить меньшие доли, что уменьшает их жилищные права при продаже квартиры или переходе имущества по наследству. "Ситуации в жизни бывают разные, и родители далеко не всегда оказываются к ним готовы. Поэтому мы предлагаем закрепить равные детские права, отраженные в их имущественных долях, законодательно", - заявил депутат.
В настоящее время в России запрещено выделение микродолей менее шести квадратных метров, но на недвижимость, приобретенную с использованием материнского капитала, это ограничение не распространяется. Законопроект ликвидирует этот недостаток.