В 2024 году облдума приняла закон о преференциях для инвесторов, готовых передать часть построенного жилья государству. Существует два варианта инвестиционного сотрудничества.
В обмен на льготное предоставление земли застройщик может предложить уже готовые квартиры в домах не старше пяти лет или получить участок под строительство без торгов с обязательством передать часть квартир в региональную собственность для льготных категорий граждан. Из специализированного жилого фонда региона жилье получат дети-сироты, а также представители ряда других социальных категорий. Подобная схема в Ярославской использовалась для решения проблемы обманутых дольщиков.
Как рассказали в облправительстве, в рамках нового инвестиционного механизма работы с застройщиками получены первые пять квартир в новостройках для детей-сирот. В ближайшее время они будут переданы владельцам.
В регионе применяются и другие способы обеспечения жильем сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ярославская область одной из первых в стране в 2022 году приняла закон о предоставлении денежных сертификатов. Так можно самостоятельно выбирать жилье, наиболее подходящее по местоположению и характеристикам.
В 2022-2024 годах квартирами в Ярославской области были обеспечены 680 детей-сирот. В 2025 году жилье получили 264 человека: ключи от готовых квартир выдали 187 людям, еще 77 приняли жилищные сертификаты.
По данным уполномоченного по правам ребенка в Ярославской области Михаила Крупина, на 1 января 2026 года в регионе нуждаются в жилье 1879 детей-сирот. В 2026 году на квартиры для них в региональном бюджете предусмотрено 610 миллионов рублей.