Так, взносы бывают членскими (регулярные платежи на текущие нужды) и целевыми (разовые сборы под конкретные задачи). Как правило, сумма для всех одинаковая, однако могут быть исключения - например, если участки имеют разную площадь.
Членские взносы тратятся на освещение, ремонт дорог, оплату коммунальных услуг, охрану, вывоз мусора, благоустройство территории общего пользования, оплату наемных работников и т.д.
"Размер взносов и сроки их уплаты прописывают в уставе, но собирать их чаще раза в месяц запрещено", - подчеркнули эксперты.
Целевые взносы собирают на строительство или ремонт крупных объектов, оформление документов на общее имущество, кадастровые и земельные работы и другие задачи, которые утверждаются на общем собрании.
Решение о взносах принимают в ходе общего собрания членов СНТ. Там утверждают сумму, сроки и назначение платежа, а также оформляют протокол с датой, местом собрания, количеством участников, повесткой дня, результатами голосования и принятыми решениями. Без этого требовать деньги председатель не может.
"Даже если выйти из СНТ, платить за пользование дорогами, светом и общим имуществом все равно нужно. За неуплату могут начислять пени, а задолженность взыскивать через суд", - предупредили в Telegram-канале.
При этом члены СНТ и собственники, которые не входят в товарищество, имеют право запросить отчет о расходах. Если будут обнаружены нарушения, их должны обсудить на общем собрании.
"Кроме того, в товариществе также формируют ревизионную комиссию, которая должна проверять финансовые документы СНТ. Если внутри товарищества с проблемной ситуацией разобраться не удалось, направляют жалобу в прокуратуру или налоговую инспекцию", - добавили эксперты.
СНТ наказали за отключение участка садовода от электричества
Курганское УФАС России оштрафовало садовое некоммерческое товарищество (СНТ) на 600 тысяч рублей за незаконное отключение электроэнергии на одном из участков.
По данным антимонопольной службы, у садовода была задолженность по членским и целевым взносам в фонд СНТ, и там не придумали ничего лучше, как отключить его участок от электричества. Между тем, согласно законодательству, задолженность не может быть основанием для ограничения электроснабжения.
Кроме того, СНТ само нарушило правила. Во-первых, потребителя не уведомили о предстоящем отключении. Во-вторых, не был составлен соответствующий акт.
В результате товарищество наказали административным штрафом в размере 600 тысяч рублей. По представлению УФАС, оно обязано возобновить подачу электроэнергии на участок и не создавать препятствий в ее передаче. Если в установленный срок СНТ не заплатит штраф, материалы передадут судебным приставам для его взыскания.
Подготовила Валентина Пичурина