Как выяснилось, жалобу подал Союз поддержки морской пехоты и подразделений спецназначения "Альбатрос", который оспаривал решения судов двух инстанций (Адлерского районного и Краснодарского краевого судов), отказавших в признании расторгнутыми 886 договоров участия в долевом строительстве, заключенных в 2015-2017 годах между обществом и учредителем компании, известным застройщиком Анзором Пруидзе.
Он признан виновным в мошенничестве и находится в розыске. Суд отметил, что Пруидзе по-прежнему владеет 100-процентной долей "Альбатроса", что свидетельствует об искусственно созданном споре.
По материалам дела, в 2021 году недостроенный объект на улице Просвещения включили в реестр проблемных и передали для завершения строительства другому застройщику, а "Альбатрос" по заключенному соглашению взял на себя обязательства о взаимодействии с ним и не предъявлял претензий.
"Отказывая в иске, Адлерский районный суд и согласившийся с ним Краснодарский краевой суд указали, что договоры долевого участия были заключены в письменном виде, их оплата и действительность подтверждены, а права дольщиков (включая цессии) внесены в ЕГРН и подтверждены вступившим в силу решением Арбитражного суда Краснодарского края", - говорится в сообщении.
В кассационном суде заявитель жалобы ссылался на приговор Хостинского районного суда Сочи об отсутствии факта оплаты и утверждал, что это делает договоры ничтожными или подлежащими расторжению. Однако дольщики в качестве третьих лиц просили оставить решения судов без изменений. Гражданская коллегия кассационного суда признала доводы кассатора несостоятельными и в результате подтвердила законность решений нижестоящих судов, оставив их в силе.
Ранее в Хостинском районном суде Сочи огласили приговор Анзору Пруидзе и пяти подельникам за мошенничество с объектами недвижимости. С 2013 по 2018 год он с пятью руководителями подконтрольных компаний привлекал деньги дольщиков для строительства на курорте ЖК "Туапсинский" и апарт-комплексов "Фазотрон" и "Горизонт". Однако своих обязательств обвиняемые не выполнили.
Масштабы их дел впечатляют. Потерпевшими признаны 165 жителей многих регионов, решивших приобрести квартиры на черноморском курорте. Ущерб оценен почти в миллиард рублей, причем расследование громкого дела шло со скрипом. Пруидзе был осужден первый раз еще в 2019 году.
Добавим, что в число обманутых дольщиков ЖК "Горизонт" попал даже Джеф Монсон, известный американский боец смешанного стиля, получивший российское гражданство. По признанию спортсмена, это самый наглый обман в его жизни.