Напомним, что в 1990 году исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников стали первыми представителями России в Списке всемирного наследия. Весь объект охватывает площадь в 23 тысячи гектаров и свыше 120 компонентов. С тех пор организация периодически направляет в город мониторинговые миссии. Они фиксируют состояние ценной территории, выявляют риски и положительные примеры, дают рекомендации и делают главный вывод - не оказалось ли наследие под угрозой исчезновения. Предыдущая инспекция состоялась семь лет назад.
В этом году в Петербурге по приглашению российской стороны побывала совместная консультативная миссия Центра всемирного наследия и ИКОМОС - Международного совета по сохранению памятников. Среди прочего она оценила потенциальное воздействие ряда проектов на исторический центр. Самыми масштабными из них стали новые небоскребы высотой 555 и 703 метра, которые планируется построить в Лахте. Эксперты пришли к выводу, что башни окажут "серьезное воздействие" на структуру центра города, согласованность линий горизонта и силуэтов, целостность панорамных видов и другие составляющие исторического облика Петербурга.
Российская сторона, в свою очередь, сообщила, что разрешения на строительство этих объектов еще не выданы и сейчас пересматриваются оценки их воздействия на среду.
В отчете также высказаны опасения по поводу других строящихся и планируемых объектов - в частности, бизнес-центра на Охтинском мысе, Дворца бракосочетаний на Малоохтинском проспекте, колокольни Смольного собора, жилого квартала на Пулковском шоссе и других. Вместе с тем отмечаются успешные проекты реставрации и приспособления памятников под современное использование в Царском Селе и "Новой Голландии".
Что означают эти рекомендации и решения, которые могут быть приняты на сессии Комитета по всемирному наследию? Обязательны ли они к исполнению?
- В принципе город не обязан им следовать и никакой суд не заставит его это делать. Но надо иметь в виду, что решения ЮНЕСКО широко публикуются во всем мире и довольно серьезно влияют на развитие международного туризма, - отметил в комментарии "РГ" заслуженный архитектор РФ, доцент СПбГАСУ, член градостроительного совета при правительстве Санкт-Петербурга Владимир Линов. - В последнее время поток иностранных туристов по понятным причинам сократился, но, если ситуация изменится, можно ожидать его роста. И поскольку город заинтересован в доходах от индустрии гостеприимства, имеет смысл стараться выполнять решения этой международной организации. Вместе с тем надо учитывать и мнение петербуржцев. Думаю, многие из них высказались бы против новых башен, одна из которых, согласно представленной информации, будет в полтора раза выше уже построенного в Лахте небоскреба.
Как рассказывала "РГ", мнения экспертов по поводу этих проектов разделились. Часть из них выступают категорически против высотной застройки, искажающей "небесную линию" города, в то время как другие считают это символом нового Петербурга, который имеет право на существование наряду с историческим.
Владимир Линов относится к тем, кто не поддерживает строительство новых небоскребов в Лахте, поскольку первая башня, на его взгляд, уже вторглась в так называемые открыточные виды - например, с Дворцовой набережной. Он призывает вернуться к дискуссии: имеют ли ценность исторические панорамы? И если да, то нужны ли Петропавловскому собору дополнительные силуэты на горизонте?
Однако главной угрозой наследию Петербурга архитектор считает техническое состояние не только памятников, но и всех исторических зданий, включая рядовую жилую застройку. Для их реконструкции и реставрации нужны серьезные вложения - по примерным оценкам, около ста миллиардов рублей. В сегодняшней ситуации найти такие средства очень сложно. Но если бы деньги нашлись - сколько смогут простоять, к примеру, доходные дома, которые составляют основу исторического Петербурга?
- Практически вечно! - уверен Владимир Линов. - Большая часть этих домов построена качественно. И они проживут очень долго, если проводить щадящий капитальный ремонт, то есть не заменять перекрытия железобетоном, после чего здания начинают трещать под весом конструкций. Вместо этого надо сохранять или заменять деревянные балки, которые могут не гнить сотни лет. С кирпичной кладкой, если она хорошо изолирована от воды, тоже ничего не произойдет. Крыши необходимо защищать от обледенения. Только грамотный своевременный капремонт и качественная эксплуатация позволят сохранить этот фонд на века.
Ирина Карапетова, доцент Финансового университета при правительстве РФ:
- Можно не соглашаться с выводами международных экспертов, но отрицать факт влияния высотного строительства на облик Петербурга невозможно. Городу нужен честный диалог о том, как развивать современную архитектуру, не уничтожая то, ради чего миллионы людей приезжают в Северную столицу.