Главная цель документа - улучшение качества жизни на Дальнем Востоке. Ей созвучна не только тема предстоящего ВЭФ - "Дальний Восток - развитие во благо людей" - но и вся проводимая в макрорегионе работа.
Приоритет на век
В 2013 году в Послании Федеральному Собранию президент России Владимир Путин обозначил развитие Дальнего Востока приоритетом на весь XXI век и поручил создать сеть территорий опережающего социально-экономического развития (ТОР). Сегодня в ДФО работают 16 ТОР. По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, их резидентами реализуется порядка 1 тыс. проектов, более 300 уже введены в работу. Фактически бизнес вложил в экономику макрорегиона более 4,6 млрд рублей и создал свыше 100 тыс. рабочих мест.
В числе мегапроектов ДФО, например, Амурский газоперерабатывающий завод и Амурский газохимический комплекс - один из крупнейших в мире кластеров газопереработки и производства базовых полимеров.
Высокотехнологичным и значимым для всей страны производством является верфь "Звезда". Сегодня это самый современный судостроительный комплекс России. В портфеле резидента - порядка 60 судов, более 20 находятся в активной стадии строительства. Уже переданы заказчику 9 построенных на верфи судов: это "зеленые" танкеры типа "Афрамакс", арктический танкер-челнок дедвейтом 69 тыс. тонн, танкер-продуктовоз типа MR и арктические танкеры-газовозы СПГ.
Крупнейший горнодобывающий проект на Дальнем Востоке - Баимский горно-обогатительный комбинат (ГОК), запущенный на Чукотке. Ежегодно предприятие может перерабатывать до 70 млн тонн руды.
Резидентами ТОР в Хабаровском крае запущены ГОК на Малмыжском месторождении, где сосредоточено 8% российской меди, и Амурский комбинат, который занимается переработкой золотосодержащих руд двойной упорности.
На Сахалине благодаря преференциальному режиму запущен и успешно развивается спортивно-туристический комплекс (СТК) "Горный воздух". В 2025 году его посетили более 300 тыс. человек.
В 2015 году, параллельно с созданием ТОР, велась и работа по созданию еще одного принципиально нового для России префрежима - Свободного порта Владивосток (СПВ). В основу легли лучшие практики работы свободных портов в странах АТР.
Экономический режим сейчас включает 22 территории в пяти регионах ДФО - Приморский, Камчатский и Хабаровский края, Сахалинская область и Чукотский автономный округ. Реализация проектов, в числе которых логистические комплексы, промышленные и технологические производства, позволила создать почти 70 тыс. рабочих мест.
Арктические ТОР
Резиденты ТОР "Столица Арктики" реализуют в Мурманской области шесть инвестпроектов, из которых четыре - уже реализованы. В экономику региона вложено 222,6 млрд рублей. "Новатэк-Мурманск", дочернее общество ПАО "Новатэк", является якорным инвестором и первым резидентом ТОР в Арктике. Созданный центр предназначен для изготовления морских комплексов, которые в свою очередь обеспечат производство, хранение и отгрузку сжиженного природного газа (СПГ) непосредственно с терминала в танкер для дальнейшей транспортировки СПГ по Северному морскому пути в пункт назначения.
При этом в Арктике бизнес может получить преференции и за пределами ТОР - с 2020 года налоговые льготы и административные преференции предоставляются бизнесу (при получении статуса резидента) на всей территории АЗРФ. Эти меры позволили за шесть лет привлечь в северные районы 10 регионов более 1 тыс. резидентов с проектами стоимостью 1,25 трлн рублей. Создано свыше 36,6 тыс. рабочих мест, ориентированных не только на вахтовых рабочих, но и на постоянно живущих в Арктике специалистов.
Преференциальные острова
Уникальные преференциальные режимы созданы на дальневосточных островах Курильской гряды (КОРФ) и Русском (САР). На Курилах налоговыми льготами, пониженными страховыми взносами и административными преференциями с марта 2022 года воспользовалась 71 компания. Они планируют вложить в свои проекты порядка 19 млрд рублей инвестиций и создать около 1,9 тыс. рабочих мест. Одно из приоритетных направлений для инвесторов - развитие туристической инфраструктуры. В этой сфере реализуются 30 проектов - от дайвинг-центров до термальных спа-комплексов.
"Режим КОРФ не предусматривает инвестиционных обязательств, что делает его подходящим как для старта нового бизнеса, так и для реализации конкретных инвестиционных проектов. Действие префрежима распространяется на все 56 островов. Это создает благоприятные условия для ведения бизнеса в уникальных природных локациях. Резидентам КОРФ налоговые льготы предоставляются на 20 лет. Также для участников КОРФ доступен режим свободной таможенной зоны (СТЗ). Уже сейчас на островах есть бизнес разной категории, который в партнерстве с государством опережающими темпами реализует свои проекты", - пояснил "РГ" замгендиректора КРДВ по привлечению инвестиций Кирилл Каменев.
САР - специальный административный режим - с августа 2018 года привлекает на Русский компании, которые ранее работали в иностранных юрисдикциях. Сегодня специальный административный район является полноценной альтернативой офшорам, единственным существующим в России преференциальным режимом для холдинговых компаний. Совокупные активы резидентов САР достигли 6,2 трлн рублей, прирост за год - 25%. Общее количество участников специального административного района уже насчитывает 140 компаний.
"Подтвержденный интерес международного бизнеса к юрисдикции острова Русский закрепляет за Приморьем статус ключевой точки входа для возврата капитала в страну. Налоговые поступления резидентов САР на Русском за все время превысили 86 млрд рублей, которые они заплатили в России, а не за границей. И это важная история в текущих реалиях экономики. До конца 2026 года ожидаем, что резидентами САР станут еще порядка 30 компаний", - отметил директор департамента сопровождения САР КРДВ Павел Шейка.
Единый режим
С 1 января 2027 года на территории Дальнего Востока, где инвесторам доступны льготы и послабления, и в Арктической зоне РФ начнет работать единый преференциальный режим (его еще называют "единой ТОР") под управлением КРДВ. Сейчас, на этапе подготовки нормативно-правовой базы для этого объединения, известно о том, что принципиальным изменением станет скорость принятия решений о присвоении статуса резидента новым компаниям.
Международная ТОР
Другой абсолютно новый для России преференциальный режим начал работу с 1 января 2026 года - международная территория опережающего развития (МТОР). Его резидентами могут стать компании, созданные при участии иностранных граждан, не "старше" двух месяцев с момента создания и планирующие вложить в свои проекты, включая капитальное строительство и техприсоединение, не менее 500 млн рублей. Особое внимание уделяется и будет уделено поддержке высокотехнологичных проектов.
В качестве перспективных рассматриваются площадки в Амурской области, Приморском и Хабаровском краях. Например, потенциальные резиденты из Китая уже планируют создать в Приморье агропромышленный парк с зерновыми терминалами, заводами по глубокой переработке сельхозсырья и производством сельхозтехники. В Амурской области компанией из КНР может быть запущено инновационное производство лазерного оборудования и стальных конструкций.
Технологии так или иначе проникли в производственные процессы всех дальневосточных предприятий. Но непосредственно высокотехнологичный бизнес концентрируется на острове Русский - здесь компании могут стать резидентами одноименного Инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ). В 2025 году открылся пилотный корпус центра площадью 7,4 тыс. кв. метров, в котором начали обустраиваться резиденты. А в 2026 году корпорация в роли техзаказчика совместно с ИНТЦ начали строительство двух научно-образовательных комплексов - ИТ-Парк и "Биотехнологии" - общей площадью более 50 тыс. м2. Важно, что это не просто коробки из бетона, инфраструктура ИНТЦ - это экосистема, в которой создаются условия для выхода на рынок научных разработок совместно с учеными, бизнесом и инвесторами.
Программы для людей
Запуск новых предприятий, рост объема налоговых отчислений, создание рабочих мест - экономическое развитие заложило основу для развития социального, в том числе нескольких важных программ, которые стали востребованы у дальневосточников и северян.
Так, в этом году исполнилось 10 лет одному из ключевых инструментов пространственного развития Дальнего Востока - программе "Гектар" на Дальнем Востоке и в Арктике. С 2016 года стать участниками программы могут все россияне, а с августа 2021 года появилась возможность получить гектар в Арктической зоне страны. За 10 лет получить бесплатный гектар земли для строительства или открытия бизнеса смогли порядка 180 тыс. человек, при этом каждый второй земельный участок взят под бизнес-проект.
Половина получивших участки на Дальнем Востоке и свыше 70% в Арктике используют землю для жилищного строительства, в том числе - с привлечением средств льготной ипотеки под 2% годовых. Этим инструментом на Дальнем Востоке с 2019 года воспользовались более 188,5 тыс. семей. Стоимость жилья в ДФО в 2024 году впервые опустилась ниже среднероссийской, а в 2025 году оказалась ниже, чем в среднем по России, на 22%, отметили в КРДВ. Суммарно в строительную отрасль округа направлено 980 млрд рублей.
Сейчас программа расширена на многодетных, врачей, учителей, участников СВО, работников организаций оборонно-промышленного комплекса (ОПК), участников программы "Земский работник культуры", а максимальный размер кредита увеличен до 9 млн рублей. Подспорьем для многодетных семей дальневосточников является возможность получить за рождение третьего ребенка выплату в размере 1 млн рублей и направить средства на погашение ипотечного кредита.
Еще один инструмент развития социальной инфраструктуры Дальнего Востока - программа "Дальневосточный квартал". По ее условиям застройщики могут получить льготы резидентов ТОР для реализации проектов по возведению жилья вместе с сопутствующей социальной инфраструктурой. Сейчас такие проекты реализуются в семи регионах ДФО. Планируется построить 1,8 млн кв. м нового жилья для 69 тыс. дальневосточников.
Повысить доступность жилья на Дальнем Востоке и в Арктике призвана и программа строительства арендного жилья, позволяющая семьям платить за съемное жилье в таких домах треть от рыночной стоимости. Участниками программы стали уже 4 тыс. семей, ведется строительство еще более чем 12 тыс. арендных квартир.
Преображение городов
Действующие меры пространственного и экономического развития, новые цели в социальной сфере и перспективные технологические направления роста - все, над чем велась активная работа на Дальнем Востоке на протяжении последнего десятилетия, нашло отражение в мастер-планах 25 городов ДФО. В них включено свыше 1 тыс. мероприятий, на которые до 2030 года будет направлено (из бюджетных и внебюджетных источников) 3,6 трлн рублей.
По прогнозам Минвостокразвития России, воплощение мастер-планов в жизнь в 2030 году позволит увеличить внутренний городской продукт - на 45%, до 4,9 трлн рублей. Число рабочих мест вырастет почти на четверть, а заработная плата - на 42%, до 152 тыс. рублей.
По словам заместителя генерального директора КРДВ по социальному развитию Гасана Гасанбалаева, по мастер-планам 25 городов построено более 200 объектов и еще 400 в процессе строительства. На Дальнем Востоке в рамках реализации мастер-планов 25 городов используется целый комплекс федеральных и макрорегиональных мер государственной поддержки, а также ощутимо вовлечение бизнеса. К примеру, резиденты префрежимов ТОР также вовлечены в эту важнейшую работу. При таком подходе меняется не только облик населенных пунктов - меняется качество городской среды и жизни людей.
"Уже многое сделано, и есть что показать. С 2026 года стартовала собственная Дальневосточная архитектурная премия. Она станет профессиональной площадкой для признания лучших проектов, позволит сформировать каталог успешных архитектурных и градостроительных решений для их тиражирования, а также продемонстрирует потенциал Дальнего Востока как территории, где создаются современные общественные пространства, жилые кварталы и объекты социальной инфраструктуры", - сказал он.
Еще 15 мастер-планов развития сформированы для арктических опорных населенных пунктов с населением порядка 1,6 млн человек.
В этих арктических населенных пунктах планируется провести 516 мероприятий на сумму 2,9 трлн рублей. При этом около 60% средств - 1,74 трлн рублей - будет привлечено из внебюджетных источников.
Максим Данилов, Приморский край
Вид деятельности: туризм, глэмпинг-парк.
Что сделано: реализует инвестиционный проект по созданию глэмпинг-парка у горы Пидан. Вместе с семьей взял по программе "Гектар" два участка (общей площадью 1,4 гектара), территория проекта достигла 5 гектаров. Установлены А-фреймы, детские площадки, настилы под палатки, подключено электро- и водоснабжение, построен санузел и административный корпус, высажено около 30 елей. Проект реализуется в статусе резидента Свободного порта Владивосток.
Елена Андреева, Приморский край
Вид деятельности: организация арт-фестивалей, сбор и переработка дикоросов, креативные индустрии.
Что сделано: развивает проект по разведению, сбору и переработке дикоросов, выращивает иван-чай, лимонник, боярышник.
"Дальневосточные гектары" - это пространство для воплощения самых смелых идей", - отметила Елена.
Дарья Позднякова , Камчатский край
Вид деятельности: конноспортивный клуб.
Что сделано: вдвоем с мужем взяли два "Гектара" в 2017 году, установили теплую беседку, обустроили места для шашлыка. В хозяйстве шесть лошадей, есть профессиональный тренер.