Поделиться
На омском рынке недвижимости затишье. Риэлторы хватаются за голову - квартиры перестали продаваться.
Специализированные печатные издания ломятся от предложений в сфере жилой недвижимости, а спроса нет. Этого, по мнению председателя Омского союза риэлторов Евгении Басовой, и следовало ожидать.
- В прошлом году жилье подорожало на сто процентов. После традиционного летнего затишья цены росли со скоростью пять-семь процентов в месяц и к концу года достигли своего апогея. Квартиры настолько подорожали, что стали не по карману покупателям.
С декабря риэлторы сидят без работы. Квадратные метры не продаются и не покупаются.
- Если раньше в месяц мы заключали по пять-семь сделок, то сегодня в лучшем случае одну, - говорит директор одного из омских агентств недвижимости Елена Пузыревская. - Такого прежде никогда не было.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья сегодня превышает 45 тысяч рублей, в новостройках достигает сорока тысяч. Купить жилье по таким ценам среднестатистический омич может только с помощью ипотеки. Однако банки подобные займы стали выдавать с большой осторожностью. Горожане, имеющие кредитные отношения или сомнительную репутацию, вряд ли могут рассчитывать на ипотеку.
Риэлторы с нетерпением ждут лета. В пору вступительных экзаменов омский рынок недвижимости, как правило, оживляется. Жилье покупают родители абитуриентов, приехавших на учебу в Омск с Севера.