Поделиться
- В целях восстановления нарушенных прав граждан в сфере долевого строительства с начала прошлого года и по настоящий момент возбуждено шесть уголовных дел. К ответственности привлечено 237 виновных лиц. Принято свыше 1,4 тысячи актов прокурорского реагирования, - сообщила корреспонденту "РГ" старший помощник прокурора Омской области Татьяна Булихова. - В результате принятых мер за указанный период удалось ввести в строй пять проблемных домов, и семьсот омичей наконец получили долгожданные ордера.
Тем не менее застройщики по-прежнему срывают графики работ, а также включают в договоры противоречащие закону нормы. Прокуратура выявила нарушения у десяти организаций, возбудив 47 административных дел.
При наличии денег на счетах компании нередко тратят их на другие цели. Застройщики игнорируют разработанные властями дорожные карты, призванные навести порядок в этой сфере. Впрочем, деятельность самих чиновников тоже вызывает вопросы: одни нарушают правила предоставления земельных участков, другие выдают сомнительные разрешения на стройку. С начала года прокуроры уже забраковали полтора десятка таких актов.
По данным регионального минстроя, в Омске насчитывается два десятка проблемных домов и более двух тысяч человек, которые не могут туда заселиться.
- Это уже третья волна дольщиков. А люди все продолжают покупать до смешного дешевые квадратные метры невозведенных домов, - подчеркивает региональный министр строительства и ЖКК Владимир Стрельцов.
У омичей, остро нуждающихся в жилье, но не имеющих средств на новую квартиру, - своя правда.
- Приходится рисковать, потому что деваться некуда, - поясняет участник долевого строительства Игорь Матвеев. - Взять ипотеку при нынешних процентах - значит, заплатить за квартиру втридорога. Да и банки дают кредит только тем, кто имеет залоговую базу и приличную официальную зарплату. А что делать остальным, которых в нашем городе тысячи?
По мнению строительных экспертов, шанс получить жилье в этом году есть у жителей пяти домов. В 2018 году областной минстрой надеется на сдачу еще семи, правда, для этого не хватает десятков миллионов рублей. И, вероятно, потенциальным новоселам в очередной раз придется доплатить.
А вот дом на левобережье вообще могут снести. По оценке "Омскгражданпроекта", конструкции десятиэтажки не отвечают требованиям безопасности. Экспертная комиссия проведет обследование высотки, чтобы определить ее дальнейшую судьбу. Вопрос, что будет с дольщиками, остается открытым.
Тем временем
В Омской области разработан новый механизм решения проблемы обманутых дольщиков. Согласно законопроекту, получить участок под строительство можно будет без торгов. Главное условие - не менее десяти процентов готового жилья должно быть передано пострадавшим дольщикам. В ближайшие недели областное правительство рассмотрит также возможность выделения бюджетных средств на завершение строительства проблемных объектов. В региональном минстрое рассчитывают до конца 2019 года полностью решить проблему обманутых дольщиков в Омской области.