Онлайн-спрос на ипотеку в октябре может стать самым низким за год
Интерес к оформлению ипотеки в интернете в октябре резко снизился. По итогам месяца он может стать самым низким в этом году, считают эксперты.
С 21 сентября по 20 октября заемщики интересовались разделом ипотеки на сайте на 33% меньше, чем за аналогичный период августа-сентября, сообщают аналитики финансового маркетплейса "Выберу.ру". Интерес к ипотечным продуктам со стороны пользователей мужского пола в первой половине октября упал на 13% по сравнению с началом сентября. В условиях неопределенности россияне отложили решение жилищного вопроса до стабилизации ситуации, говорит коммерческий директор компании Ярослав Баджурак. Интерес к ипотеке в онлайне еще не вернулся на прежний уровень, несмотря на то, что в середине сентября ЦБ еще раз снизил ключевую ставку.
Похожее падение трафика было с конца февраля до начала апреля нынешнего года, добавляет Баджурак. "С высокой долей вероятности по итогам октября мы увидим самый низкий онлайн-спрос на ипотеку за год", - говорит он.
Минимальные выдачи ипотеки, по данным ЦБ, в этом году были в июне - было выдано лишь 36,6 тысячи кредитов на 140 млрд рублей (по объемам это на 68% меньше, чем годом ранее). В августе и сентябре объемы выдачи уже превышали прошлогодние. Так, в сентябре нынешнего года выдано около 518 млрд рублей, что на 8,7% больше, чем в сентябре 2021 года. Однако количество кредитов заметно меньше, чем в прошлом году - около 137 тысяч в сентябре 2022 года против 158 тысяч в прошлогоднем.
Средневзвешенные ипотечные ставки топ-20 банков, по данным ДОМ.РФ, сейчас держатся на уровне 10,64% на новое жилье (за неделю ставка повысилась на 0,01%) и 10,74% на вторичное. Льготные программы за последнюю неделю, напротив, чуть подешевели: средневзвешенные ставки льготной ипотеки на новостройки и "Семейной ипотеки" снизились за неделю на 0,01%, до 6,64% и 5,64% соответственно.