Как сообщили в центральном аппарате СК, в опубликованном на одном из видеохостингов обращении горожане заявили, что незаконные правила застройки и землепользования позволят администрации Челябинска передавать под жилую застройку участки, на которых располагаются социальные объекты. Угроза нависла над памятником природы - городским бором, интернатом для детей с ДЦП и школой олимпийского резерва. Кроме того, люди считают, что мэрия действует в интересах застройщиков, не допуская горожан к принятию жизненно-важных решений, по всей видимости, имея в виду утвержденное депутатами дополнение общественных слушаний некими общественными обсуждениями, которые в Челябинске решили проводить по локальным вопросам, связанным с застройкой той или иной территории без очного участия горожан - через голосование на "Госуслугах".
В СК РФ отметили, что ранее эта ситуация уже получила процессуальную оценку - действия чиновников квалифицировали по статье о превышении должностных полномочий (статья 286 УК РФ). Однако впоследствии постановление о возбуждении уголовного дела отменили в надзорном ведомстве, и теперь следствие обжалует это решение.
Между тем, назначенные на 27 июля очные общественные слушания по новым Правилам землепользования и застройки (ПЗиЗ) мэрия неожиданно отменила "в связи с высокой активностью горожан". В комиссию по подготовке проекта документа было подано более 800 обращений от граждан, в том числе по челябинскому городскому бору, территориям, занятыми индивидуальными жилыми домами, садоводческими некоммерческими товариществами, а также участкам планируемой реновации и комплексного развития. Комиссия оказалась не в состоянии справиться с обработкой такого объема предложений. В итоге "для проведения дополнительной работы по поступившим вопросам" публичные слушания перенесли на 10 августа. А до этого времени горожанам предложили получше ознакомиться с проектом документа.
Напомним, ПЗиЗ разрабатывались с учетом уже принятого генплана Челябинска, публичное обсуждение которого тоже растянулось на годы и обернулось внесением многочисленных поправок. Однако Правила - детализированное руководство для планирования городских территорий, определяющее, какие именно объекты могут там появиться.
Как уже сообщала "РГ", генпланом утверждена концепция компактного города, которая должна предотвратить дальнейшее "расползание" его границ, также и 15-минутную доступность социальной инфраструктуры для жителя каждого микрорайона. Другими словами, предлагается вести уплотнительную застройку там, где она обоснована нехваткой необходимых для "автономности" той или иной территории объектов. Вот только там, где заходит речь об уплотнении, дискуссии всегда неизбежны.
По данным мэрии, сегодня территория Челябинска составляет 501,57 квадратного километра, а застроено из нее только 207,62, или 41 процент. Выходит, город может развиваться в существующих границах. Детали этого развития, связанные с территориальными зонами, плотностью и другими характеристиками возможной застройки и предстоит обсудить на общественных слушаниях.