Новостройки Москвы подорожали за месяц

В Москве средняя стоимость квадратного метра в новостройках за месяц выросла на 3,8% и составила около 346 тысяч рублей, свидетельствуют данные базы объявлений Яндекс Недвижимость.

При этом за прошлый месяц однушки в столице потеряли в цене 4,5%, а квартиры всех других форматов, напротив, подорожали. В Уфе месячный рост цен на новостройки составил 2,4%, это второй после Москвы результат по подорожанию первичной недвижимости среди городов-миллионников. В Красноярске и Нижнем Новгороде рост составил по 1,7%, в Краснодаре 1,6%, в Ростове-на-Дону 1,2%. В остальных городах новостройки подорожали за месяц на 1% и менее либо даже потеряли в цене.

"В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость. - При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля до окончания срока действия льготных условий".

Самый медленный годовой рост цен на новостройки зафиксирован в Самаре (+4,1% относительно прошлого года), Санкт-Петербурге (+7,2%) и Краснодаре (+8,7%), в остальных миллионниках он составил более 10%.

Тройку миллионников-лидеров по медианной стоимости квадратного метра в новостройках составляют Москва (около 346 тыс. руб.), Санкт-Петербург (около 238 тыс. руб.) и Казань (около 204 тыс. руб.).

Самые доступные новостройки продаются в Самаре (102 тыс. руб./кв.м), Воронеже (113 тыс. руб./кв.м) и Омске (123 тыс. руб./кв.м).

Российским чемпионом по стоимости новостроек из месяца в месяц остается Сочи: в апреле средняя цена квадратного метра строящегося жилья на черноморском курорте составляла около 428 тысяч рублей.

Дальний Восток также традиционно опережает большинство миллионников России по стоимости недвижимости: средняя стоимость квадрата во Владивостоке в апреле составила около 173 тысяч рублей, среди миллионников город уступает лишь столицам, Казани и Нижнему Новгороду. Цены на первичную недвижимость в Хабаровске сопоставимы с Краснодаром: 168 тысяч и 169 тысяч рублей за кв.м. соответственно.