С расширением Золотого кольца в Центральной России появится больше отелей

На минувшей неделе при поддержке правительства РФ прошла координационная сессия по развитию туристического маршрута Золотое кольцо. К 60-летию его создания он существенно расширен: плюс 49 населенных пунктов и два национальных парка. Большинство новых точек расположено в Центральной России. Регионы ждут существенного прироста туристов и готовятся к обновлению номерного фонда. По оценкам экспертов, число мест размещения на маршруте может как минимум удвоиться.

Точные койки

Больше всего населенных пунктов в обновленное Золотое кольцо включено из Владимирской области - 11: города Александров, Вязники, Гусь-Хрустальный, Гороховец, Киржач, Кольчугино, Муром и Юрьев-Польский, поселок Боголюбово, поселок городского типа Мстера, село Кидекша.

В большинстве планируются новые гостиницы и гостевые дома. А вот в Мстере - нет и не планируется. В облправительстве пояснили "РГ", что поселок находится рядом с Вязниками, где работают восемь гостиниц на 138 номеров с 290 койко-местами.

Также не стоит ждать появления новых отелей в Александрове, Юрьеве-Польском и Кидекше. Но там и проблем нет: в Александрове работают девять гостиниц и хостелов на 637 койко-мест, в Юрьеве-Польском - две на 52, в Кидекше - четыре гостиницы, в том числе бутик-отель, на 45 номеров. В Юрьеве-Польском есть также глэмпинг и домики для туристов на одной из ферм, а летом должно появиться специальное место для размещения караванеров и кемпинговых комплексов.

В Кольчугине работают пять гостиниц и гостевых домов на 201 койко-место. Конкретных новых проектов нет, но расширение планируется: власти ведут переговоры с потенциальными инвесторами.

По оценкам экспертов, число мест размещения на маршруте может как минимум удвоиться

Самый большой фонд из новых точек - в Муроме: 25 отелей и гостевых домов на 439 номеров. В этом году планируется появление еще 10 мест в действующем комплексе, в следующем должна появиться новая гостиница еще на 20 номеров.

В Гороховце нет дефицита мест, заявили власти: работают семь гостиниц на 116 номеров (это 300 койко-мест). Это не только отели "среднего" класса, которые традиционно являются наиболее востребованными, но и гостиницы "с индивидуальным стилем". Проектов на пять звезд нет. Строятся еще два отеля, категории и число номеров не раскрываются.

В Гусь-Хрустальном можно остановиться в четырех гостиницах, предлагающих 283 койко-места. Новые проекты есть, и необычные: в исторических зданиях. Так, готовится концепция преобразования здания рабочей казармы XIX века в гостиницу на 50 номеров, уже начата реставрация бывшей школы фабрично-заводского ученичества, где планируется комплекс на неизвестное число мест. Кроме того, идет реконструкция водонапорной башни XIX века, где может появиться общественное пространство, апартаменты "премиум-класса", а также "уникальный гостиничный номер" на пятом этаже.

Какова ситуация с номерным фондом в Киржаче, власти не раскрыли. Однако в целом в Киржачском округе расположено 13 гостиниц и гостевых домов на 308 номеров, или 1,3 тысячи койко-мест. В 2026-2028 годах в муниципалитете могут появиться еще три отеля на 153 номера и два некапитальных проекта на 32 номера. Кроме того, на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в 2025 году власти подписали с уже работающим в регионе инвестором соглашение о стройке гостиничного комплекса на 135 номеров за 2,6 миллиарда рублей.

От Костромской области в маршрут добавлены пять исторических поселений: города Нерехта и Галич, поселки Судиславль, Красное-на-Волге и Сусанино.

Пока что в Галиче работает шесть гостиниц на 41 номер, в Нерехте - две на 33 номера, в Судиславле и в Красном-на-Волге - по одной гостинице на 17 и восемь соответственно. В Сусанине средств размещения нет.

В облправительстве отметили, что Красное-на-Волге, Нерехта, Судиславль и Сусанино расположены в 30-50 минутах езды на автомобиле от Костромы, потому в этих населенных пунктах отели менее востребованы: туристы предпочитают ночевать в областном центре.

Здесь, в единственном городе Золотого кольца до расширения от региона, проблем нет, а новые проекты реализуются. В 2025 году открыты две новые гостиницы: на 27 номеров (81 койко-место) и пять номеров (16 мест). Еще один отель - на 80 мест - должен открыться в этом году.

В целом в регионе действуют 105 гостиниц и гостевых домов, в том числе два пятизвездочных отеля, 10 четырехзвездочных и 22 трехзвездочных.

Чиновники также заявили о разработке новых инвестиционных предложений для отельеров.

Отели без деталей

В трех регионах власти не стали раскрывать "РГ" ситуацию с номерным фондом в новых населенных пунктах Золотого кольца.

В состав Золотого кольца от Ивановской области включены восемь населенных пунктов: города Гаврилов Посад, Кинешма, Плес, Шуя, Южа и Юрьевец, поселок городского типа Палех, деревня Холуй.

По данным облправительства, на сегодня в них насчитывается около 2,1 тысячи номеров в различных средствах размещения: гостиницах, гостевых домах, на базах отдыха, в санаториях и хостелах. Дефицит номерного фонда власти отмечают в Гавриловом Посаде, Палехе, Холуе и Юже. Чиновники заявили о контроле вопроса развития гостиничной инфраструктуры в этих населенных пунктах.

Вместе с тем, отметили в облправительстве, расстояния между городами в регионе невелики, поэтому недостаточное число отелей в одних населенных пунктах компенсируется предложением в других городах, в том числе в областном центре, который входил в Золотое кольцо до расширения маршрута.

В целом в регионе зарегистрировано 113 объектов размещения. Из них 68 приходится на отели, 28 - на гостевые дома (они в основном сосредоточены в малых городах), по восемь - на турбазы и санатории, один - кемпинг.

В Иванове работает 31 объект. На начало 2026 года общая емкость фонда объектов размещения облцентра и его ближнего пригорода Кохмы составляет 1,2 тысячи номеров. Среди них - и пятизвездочные отели, и объекты среднего ценового сегмента (расположены в исторических советских зданиях). При этом в пиковые периоды - а высокий сезон здесь отмечается на майские праздники и летом - спрос на отели превышает предложение.

Появляются и новые объекты. В частности, в 2027 году ожидается открытие гостиничного комплекса на 120 номеров в центре столицы региона. Там же реконструируется гостиница "Иваново", которая по итогу может получить категорию три звезды.

От Ярославской области, которая до расширения была представлена в Золотом кольце наибольшим числом городов, в маршрут включены семь населенных пунктов: города Мышкин, Рыбинск, Тутаев и Углич, села Вятское и Годеново, деревня Карабиха.

В регионе в целом функционируют 244 средства размещения. Из них шесть объектов пятизвездочные, у 23 категория четыре звезды, у 58 - три звезды, у 14 - две звезды. Остальным категория не присваивалась.

Область активно привлекает инвесторов и в новые проекты, в том числе с льготным кредитованием по нацпроекту "Туризм и гостеприимство". В Ярославле, считающемся столицей Золотого кольца, планируется пятизвездочный отель на 55 номеров, в Угличе - комплекс на 152 номера с категориями четыре и три звезды.

Фото: Инфографика "РГ"/ Павел Мозгарев

На ПМЭФ-2025 власти также подписали соглашения о реализации новых проектов. В Переславле-Залесском, который и до расширения входил в Золотое кольцо, планируется "экокурорт" за 20 миллиардов рублей. В Тутаеве может появиться четырехзвездочный парк-отель на 120 номеров за три миллиарда, в Мышкине - комплекс на 64 номера за 300 миллионов.

Есть и проекты, связанные с маршрутом косвенно. В селе Красном Угличкого округа строится пятизвездочная гостиница на 155 номеров, а в деревне Ясенево Рыбинского округа - комплекс на 350 номеров (категория не раскрывается). Также запланированы крупные проекты в Некрасовском округе: парк-отель на 145 номеров и пятизвездочный бутик-отель на 120.

В правительстве Тверской области, которая будет впервые представлена в Золотом кольце городами Калязином и Кашином, вообще не ответили на запрос "РГ". Врио губернатора Виталий Королев на правительственной стратсессии рассказал, что в 2025 году в отелях этих населенных пунктов остановились около 62 тысяч человек.

Глава региона также предложил включить в проект и Тверь. По его словам, основными локациями для большинства новых межрегиональных маршрутов Золотого кольца станут областной центр и Калязин.

Дословно

Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group:

- Мы ожидаем рост интереса к расширенному Золотому кольцу как со стороны туристов, так и со стороны девелоперов и инвесторов, что найдет отражение в дальнейшем развитии гостиничной и туристической инфраструктуры.

До расширения маршрута объем номерного фонда Золотого кольца составлял 10,3 тысячи номеров, а за счет присоединения еще 49 населенных пунктов он вырастет в два раза - до 20,8 тысячи номеров.

По нашей оценке, только в рамках программы льготного кредитования к 2030 году в локациях маршрута и ближайшем окружении будет реализовано около 5,2 тысячи новых номеров. Это увеличит совокупный номерной фонд Золотого кольца до 25,9 тысячи.

Наибольший объем с учетом новых направлений приходится на Нижний Новгород (новичок маршрута и единственный город-миллионник), Ярославль и Владимир. В топ-10 локаций также входят Кострома, Иваново, Суздаль, Рыбинск, Сергиев Посад, Переславль-Залесский и Муром. Вместе они формируют 83 процента от общего объема, или 17,2 тысячи номеров.

Доля качественного номерного фонда (отели, апарт-отели и санатории современного формата уровня три - пять звезд) составляет 27 процентов, или 5,6 тысячи номеров. Из них 60 процентов приходится на категорию четыре звезды, 32 процента - три звезды и восемь процентов - пять звезд.

Тем временем

В регионах Золотого кольца строятся не только основательные отели, но и модульные некапитальные средства размещения: такие конструкции часто используются в глэмпингах и на базах отдыха. Федеральный центр на такие проекты выделяет субсидии.

В Ярославской области в 2022-2024 годах были поддержаны 13 проектов на 305 номеров. На их реализацию в Борисоглебском, Брейтовском, Мышкинском, Некрасовском, Угличском и Ярославском округах выделено 618,3 миллиона рублей. В прошлом году еще пять проектов на 161 номер из в Ростовского, Рыбинского, Угличского и Ярославского округов получили 229,8 миллиона рублей.

Во Владимирской области 599,8 миллиона рублей получили четыре проекта. В 2025-2027 годах такие объекты должны появиться в Суздале, Суздальском и Собинском районах. Они добавят региону 411 номеров.

В Костромском округе поддержан проект на 25 номеров. Субсидия составила 37,5 миллиона рублей. Проект должен быть реализован в 2026-2027 годах.