По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, у каждого второго россиянина есть загородная недвижимость. Примерно треть опрошенных граждан владеют дачей, еще четверть - имеют земельный участок, у каждого седьмого есть полноценный, отапливаемый загородный дом.
Поводом для вынесения решения Верховного суда стало обращение гражданина, которому местные чиновники выделили земельный участок в долгосрочное пользование - по договору аренды - и через некоторое время отказали без видимых причин.
Верховный суд принял решение в пользу истца и разъяснил: расторгнуть договор аренды можно только по соглашению сторон. В одностороннем порядке сделать это можно в единственном случае: когда одна из сторон его грубо нарушает. Но и это нужно доказать в суде. Такие условия прописаны в 450 статье Гражданского кодекса.
Примечательно, что, согласно закону, по истечении срока договора имущественного найма арендатор сможет выкупить земельный участок и оформить на него право собственности.
По последним данным, всего в России насчитывается 164 тысячи дачных и садовых товариществ. Общее количество дачных участков превышает 40 миллионов. За последние 7 лет право собственности на земельные наделы в упрощенном порядке - в рамках "дачной амнистии" оформили свыше 10 миллионов граждан.