Вот уже больше пяти лет в угольном регионе ежегодно вводят более миллиона квадратных метров жилья, и 2016-й не стал исключением: на 1,1 миллиона новых "квадратов" (что почти на девять процентов больше прошлогоднего показателя) заселилось 21,5 тысячи семей.
Последние в ушедшем году новоселья жители области справляли перед самым праздником. В Прокопьевске ключи от квартир в многоэтажке вручили 36 семьям, а в Топкинском районе - 60. В их числе - переселенцы из аварийных домов, дети-сироты, молодые и многодетные семьи. А чуть раньше строители успели сдать в эксплуатацию два дома в Ленинске-Кузнецком и один в Междуреченске. В них заехали соответственно 177 и 110 семей.
Однако территория Кузбасса "обрастает" новостройками неравномерно. В том же Междуреченске рапортовали о выполнении годового жилищного плана на 101 процент, а в Ленинск-Кузнецком - на 102. Совсем уж заоблачных 155 процентов, по данным обладминистрации, достигли в Юргинском районе. При этом в ряде муниципальных образований не возвели и половины от запланированного. Среди отстающих - города Березовский и Тайга, поселок Краснобродский, Крапивинский и Тяжинский районы.
Жилищные условия кузбассовцы (а именно разные категории льготников) улучшают за счет льготных же займов. Областной Фонд развития жилищного строительства выдал их в прошлом году около 400 - на сумму, превысившую 600 миллионов рублей. При этом девять домов в Кемерове, Новокузнецке и Топках фонд возвел сам, выступив в качестве застройщика. Количество семей, воспользовавшихся федеральной ипотекой, в 2016-м превысило тысячу. Займов оформили на 800 с лишним миллионов рублей, что на шестнадцать процентов превышает прошлогодний уровень. По мнению директора регионального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Юлии Шматок, сыграло роль продление госпрограммы субсидирования процентной ставки по ипотеке на новостройки.
Кроме того, в 2016-м забрезжил свет в конце тоннеля для дольщиков, обманутых компанией "Тибет-СВ", ставшей фигурантом уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере. Три дома для почти трех сотен человек возводят уже десять лет. Два из них, как сообщили в обладминистрации, должен к концу 2017-го завершить Фонд жилищного строительства.
В этом году, как известно, ужесточились требования к застройщикам, привлекающим деньги дольщиков. Одно из новшеств - подробное раскрытие и актуализация сведений о деятельности. А еще при передаче готового объекта покупателю застройщик обязан предоставить инструкцию по его эксплуатации, включая системы инженерно-технического обеспечения и конструктивные элементы.Отдельная тема - качество жилищного строительства. "РГ" прежде писала о новых и уже аварийных домах, в которые переселяли жильцов ветхих бараков по госпрограмме. Один из таких домов в 2015 году был заселен в поселке городского типа Белогорске Тисульского района. Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта, получив поток жалоб от жильцов, лично убедились, что здание, на строительство которого, согласно документам, потрачены солидные бюджетные средства, для жизни, мягко говоря, малопригодно. В том, как это случилось и куда на самом деле ушли деньги, разбирается следствие.
Между тем
Жильцы вполне благополучных новостроек в крупных населенных пунктах сталкиваются с отдельными "интересными моментами". "Сын получил квартиру по военной ипотеке, и долго не мог понять, отчего стена в комнате все время мокнет, а оказалось, плита имела полость внутри, которая постепенно заполнялась талым снегом и дождевой водой, - рассказала на условиях анонимности читательница "РГ". - Ликвидировали этот брак, установив специальные мембраны".