19.07.2017 19:54
Экономика

Третья онлайн-распродажа недвижимости начнется 21 июля

Скидки на квартиры предложили после полуночи
Текст:  Ирина Жандарова Золик Мильман Наталья Решетникова Наталья Широкова
Российская газета - Федеральный выпуск: №158 (7324)
21 июля стартует третья онлайн-распродажа "Черная пятница рынка недвижимости". Со скидками обещают выставить на продажу квартиры, апартаменты, коттеджи, таунхаусы, коммерческие площади и участки без подряда. Продлится акция с 21 по 23 июля.
Читать на сайте RG.RU

По последним данным, в распродаже примут участие 50 компаний, 2700 предложений в 85 объектах недвижимости, в том числе в 18 загородных поселках. При этом на уведомления о начале продаж и акциях от конкретных застройщиков подписалось уже 6500 человек.

Онлайн-распродажа будет проходить на сайте refriday.ru, прямо на нем можно будет забронировать объект. Любопытный момент: после бронирования покупатель должен будет в течение трех часов посетить офис продаж и подтвердить договор. Офисы продаж большинства компаний-участников будут открыты и ночью, заверили "Российскую газету" организаторы распродажи. Впрочем, сделка все равно осуществляется на стороне застройщика, и каждая компания сама решает, нужно ли клиенту ехать оформлять сделку посреди ночи, или этот вопрос подождет до утра.

Названы регионы с самым доступным жильем

Распродажа посреди лета позволяет застройщикам поддержать продажи во время наименьшей активности покупателей. Скидки позволяют девелоперам "раскачать" аудиторию. "По статистике, средняя скидка в акции держится в пределах 10-15 процентов, однако есть лоты, скидки на которые могут достигать 45 процентов", - говорит руководитель проекта "Черная пятница рынка недвижимости" Юлия Солодовникова.

Свои акции и скидки застройщики проводят довольно часто, но с помощью масштабного мероприятия у них есть возможность привлечь к себе больше внимания. Строительный рынок сегодня находится в ситуации, когда девелоперы легко идут на снижение цены, но они рассчитывают компенсировать это ростом продаж. А для этого нужен заметный повод, который привлечет максимальное количество покупателей.

В отзывах о мероприятии участники пишут, что застройщики часто выставляют с большой скидкой жилые комплексы, продажи квартир в которых идут очень медленно, невостребованные объекты, вторые и последние этажи. То есть что и так продается по сниженным ценам. Другие, напротив, одобряют такой подход, мол, такие объекты и должны продаваться со скидкой.

Риелторы советуют обратить внимание на эконом-сегмент, где договориться о скидке индивидуально сложно

На специализированных форумах риелторы делятся секретами торга: советуют обратить внимание на эконом-сегмент, где добиться скидки в индивидуальном порядке сложно, а о скидках в сегменте "бизнес" и "элит" договариваться напрямую с застройщиком. Многие специалисты отметили, что компании предлагают скидки и без "Черной пятницы". Другое дело, что клиенты об этом не всегда знают.

На "Черную пятницу недвижимости" выставлены только объекты, расположенные в Москве и Подмосковье. В регионах онлайн-распродажи пока не проводятся, там застройщики предпочитают формат ярмарок недвижимости. В Новосибирске такие ярмарки проводятся два-три раза в год, начиная с 2001 года. На Сахалине распродажи проводят отдельные застройщики, обычно они проходят весной, но в этом году планируется запустить и осеннюю распродажу. Скидки на отдельные объекты достигают 600 тысяч рублей с квартиры. В Красноярске крупная выставка "Ярмарка недвижимости" проходит в октябре и является не только площадкой продажи квартир, но и обсуждения градостроительных вопросов.

Жилая недвижимость