07.09.2017 10:17
Экономика

В Омске в этом году сдадут пять долгостроев из двадцати

Будут ли достроены дома, возводимые на средства омичей?
Текст:  Светлана Сибина (Омск)
Российская газета - Экономика Сибири: №200 (7366)
Проблемных домов и омичей, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, не становится меньше. Такие выводы сделала прокуратура, которая подвела итоги возведения жилья за последние два года.
Читать на сайте RG.RU
Обманутые дольщики получат компенсации через банки

- В целях восстановления нарушенных прав граждан в сфере долевого строительства с начала прошлого года и по настоящий момент возбуждено шесть уголовных дел. К ответственности привлечено 237 виновных лиц. Принято свыше 1,4 тысячи актов прокурорского реагирования, - сообщила корреспонденту "РГ" старший помощник прокурора Омской области Татьяна Булихова. - В результате принятых мер за указанный период удалось ввести в строй пять проблемных домов, и семьсот омичей наконец получили долгожданные ордера.

Тем не менее застройщики по-прежнему срывают графики работ, а также включают в договоры противоречащие закону нормы. Прокуратура выявила нарушения у десяти организаций, возбудив 47 административных дел.

При наличии денег на счетах компании нередко тратят их на другие цели. Застройщики игнорируют разработанные властями дорожные карты, призванные навести порядок в этой сфере. Впрочем, деятельность самих чиновников тоже вызывает вопросы: одни нарушают правила предоставления земельных участков, другие выдают сомнительные разрешения на стройку. С начала года прокуроры уже забраковали полтора десятка таких актов.

По данным регионального минстроя, в Омске насчитывается два десятка проблемных домов и более двух тысяч человек, которые не могут туда заселиться.

- Это уже третья волна дольщиков. А люди все продолжают покупать до смешного дешевые квадратные метры невозведенных домов, - подчеркивает региональный министр строительства и ЖКК Владимир Стрельцов.

У омичей, остро нуждающихся в жилье, но не имеющих средств на новую квартиру, - своя правда.

Назван срок сдачи уральского долгостроя, где голодают дольщики

- Приходится рисковать, потому что деваться некуда, - поясняет участник долевого строительства Игорь Матвеев. - Взять ипотеку при нынешних процентах - значит, заплатить за квартиру втридорога. Да и банки дают кредит только тем, кто имеет залоговую базу и приличную официальную зарплату. А что делать остальным, которых в нашем городе тысячи?

По мнению строительных экспертов, шанс получить жилье в этом году есть у жителей пяти домов. В 2018 году областной минстрой надеется на сдачу еще семи, правда, для этого не хватает десятков миллионов рублей. И, вероятно, потенциальным новоселам в очередной раз придется доплатить.

А вот дом на левобережье вообще могут снести. По оценке "Омскгражданпроекта", конструкции десятиэтажки не отвечают требованиям безопасности. Экспертная комиссия проведет обследование высотки, чтобы определить ее дальнейшую судьбу. Вопрос, что будет с дольщиками, остается открытым.

Тем временем

В Омской области разработан новый механизм решения проблемы обманутых дольщиков. Согласно законопроекту, получить участок под строительство можно будет без торгов. Главное условие - не менее десяти процентов готового жилья должно быть передано пострадавшим дольщикам. В ближайшие недели областное правительство рассмотрит также возможность выделения бюджетных средств на завершение строительства проблемных объектов. В региональном минстрое рассчитывают до конца 2019 года полностью решить проблему обманутых дольщиков в Омской области.

Жилая недвижимость Омск Сибирь