Пока судились - все разграбили
По данным правительства региона, на территории области сегодня расположено больше 450 "высвобожденных" объектов недвижимого имущества минобороны. В основном это жилье и объекты жилищно-коммунальной инфраструктуры. Многие из них не используются с момента расформирования воинских частей и стремительно приходят в негодность.
- В свое время нам передали только четыре двухэтажных жилых дома, а все остальные здания в деревне Судилово - казарм, штаба, автогаража - оставались в собственности минобороны, - рассказывает глава Чебаковского сельского поселения Тутаевского района Андрей Куликов. - Я столько бился, чтобы нам все это передали, пять судов прошел, до Верховного дошел, который принял решение в нашу пользу. Но пока суд да дело, все уже разграбили. Раньше были желающие арендовать эти площади, а теперь уж и не знаю, как получится.
В 2017 году плохо работающий механизм "перебрали", и дело сдвинулось, по сути, с мертвой точки.
- Ярославское правительство выстроило плотное взаимодействие с министерством обороны, - объяснил заместитель председателя правительства Ярославской области Роман Колесов. - Долгие годы общение строилось в виде переписки, а сегодня мы активно взаимодействуем. Пять объектов уже готовы к передаче в муниципальную собственность. Это военные комиссариаты в Большом Селе и поселке Борисоглебском, земельный участок на улице Московской в Ростове - там проходят коммунальные сети, а также недвижимое имущество военных городков в Туношенском сельском поселении и Тутаевском муниципальном районе. Приказы о передаче объектов находятся на утверждении.
Занято самовольно
В поселке Борисоглебском передачи военного имущества ждут не два десятилетия, а всего около двух лет, но подвижкам в решении проблемы тоже рады несказанно: пока здание бывшего военкомата еще цело, не развалилось и не разграблено, его можно превратить в привлекательный инфраструктурный объект. В результате ведомственной оптимизации военкомат Борисоглебского района объединили с ростовским, поэтому потенциальные борисоглебские "срочники" теперь ездят в соседний район, а свой комиссариат, который самую малость не дожил до столетнего юбилея, - на замке. Но добро-то пропадать не должно!
- Я очень надеюсь, что в ближайшее время это здание нам передадут, потому что письма на имя министра обороны написаны, ответы получены. Ведь больше года здание пустует! Оно двухэтажное. В нем, например, можно сделать отличную гостиницу. Или что-то другое - лишь бы нашелся инвестор, - делится планами глава Борисоглебского района Владимир Попов. - Мы его поначалу хотели передать полиции, но у полицейских нет средств на ремонт. Но если к зданию присмотрится тот, у кого есть и руки, и средства, - поймет, что из него можно конфетку сделать.
В Туношенском сельском поселении Ярославского района после передачи имущества минобороны, когда-то построенного для двух воинских частей, очень надеются решить жилищную проблему. Например, в домах на улице Восточной в поселке Лютово, как объяснили в туношенской администрации, есть как минимум десять квартир разной площади, принадлежащих оборонному ведомству, в которых никто не зарегистрирован. При этом жилье это не пустует, а кем-то самовольно занято - естественно, без оплаты коммунальных услуг. Но навести там порядок поселенческие власти не в силах, поскольку жилье ведомственное. Им остается только наблюдать, как копится долг минобороны за эти квартиры перед УК и поставщиками ресурсов. Да переживать, не случилось бы чего, ведь во всех этих "однушках", "двушках" и "трешках" стоит старое газовое оборудование.
Кроме того, немалое количество жильцов названных домов, среди которых есть 16-, 45-, 75- и даже 80-квартирные, остались "между небом и землей", потому что продолжают жить в служебном помещении, которое приватизировать нельзя. С передачей в муниципальную собственность такая возможность у них появится, поэтому они тоже с нетерпением ждут решения.
В надежде на сто квартир
В бывшем военном городке в Туношне, где до начала 1990-х годов базировался истребительный авиаполк ПВО, по словам заместителя главы поселенческой администрации Нани Халваши, ситуация еще сложнее. Часть жилья была передана в поселение в 2014 году, но в том, что пока осталось за оборонным ведомством, - большая неразбериха. Сейчас, чтобы точно знать, что передается-принимается и сколько квартир можно будет предложить очередникам, здесь проводят инвентаризацию: выясняют, кто живет и на каком основании. Случается, в пустующих квартирах таких городков живут… собаки. Хозяева обитают в одних квартирах, а собаки - в отдельных по соседству. В то время как люди годами ждут благоустроенного жилья.
- Если нам передадут все квартиры, в обоих городках, я думаю, мы сможем удовлетворить почти всю потребность в жилье, - надеется глава Туношенского сельского поселения Наталья Печаткина. - Качество этих квартир, конечно, разное, придется вложить деньги в ремонт - и нам, и, возможно, будущим жильцам, но это в любом случае лучше, чем ничего.
Почти 80 семей рассчитывают переселить в бывшие квартиры военных в сельском поселении Петровское Ростовского района. Со слов главы поселения Андрея Пестова, около ста квартир давно брошены в селе Вепрева Пустынь, что в 15 километрах от Петровского, и многие очередники наверняка согласились бы в них заселиться. Но пока речь идет только о нескольких квартирах в самом Петровском. Передачи остальных, видимо, придется еще подождать, как и котельной, а также бывшей продовольственной базы, к которой подходят железнодорожные пути (отличный вариант для инвестора!).
Впрочем, в правительстве Ярославской области обнадеживают: в прошлом году были подготовлены и переданы в минобороны материалы по 140 объектам. В этом году завершится работа еще по трем сотням. Например, рассматриваются документы о передаче в муниципальную собственность армейской недвижимости в Ярославле, Переславле-Залесском, 18 земельных участков в Ростове, Ярославле и Любиме, в Рыбинском, Некрасовском и Угличском районах. В оборонное ведомство отправлены материалы по автодорогам в поселке Петровское Ростовского района и деревне Большое Андрейково под Рыбинском, а также по объектам коммунальной инфраструктуры в поселке Бурмакино и жилым домам в Ярославском и Рыбинском районах.
Кстати
К сожалению, одна из самых серьезных проблем, связанных с имуществом минобороны, в Ярославле решению пока не поддается. Около тридцати лет в административном корпусе, то есть в служебных кабинетах, бывшего 132-го центрального авторемонтного завода минобороны, расположенного в Дзержинском районе города, живут несколько семей бывших работников этого предприятия. Со слов первого заместителя директора департамента городского хозяйства мэрии Ярославля Натальи Шетневой, городская межведомственная комиссия признала помещения непригодными для проживания. Однако их собственник судьбу жильцов до сих пор не решил. Представитель мэрии рассказала, что вопрос о передаче в муниципальную собственность всего комплекса завода никогда не поднимался, а несколько отдельных заводских помещений городу неинтересны, поскольку вход на эту территорию ограничен. Между тем производственные мощности предприятия уже проданы, выставлялось на продажу и заводоуправление (за исключением занятых под жилье помещений).