Ранее такой договор можно было заключить только на пять лет. Теперь его можно будет продлевать неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта РФ, если жилищный вопрос ребенка-сироты не был решен.
Также документом прописана возможность расторжения договора найма помещения в судебном порядке, если наниматель более года не вносит плату за жилье или коммунальные услуги, разрушает или систематически повреждает жилое помещение, а также нарушает права соседей или использует жилое помещение не по назначению.