Концепцию реконструкции подготовил подрядчик, который сейчас выполняет реставрацию здания Севастопольского художественного музея имени Крошицкого. Главная идея - сохранить оставшиеся элементы садово-паркового ансамбля и воссоздать по фотографиям и рисункам утраченные сооружения.
В первую очередь будут сохранены уникальные водосборные системы усадьбы - ведь она была построена в месте, богатом родниками, благодаря чему в пруды и бассейны до сих пор поступает вода. Сохранится историческая планировка, террасирование, структура парка. Восстановят архитектурные формы, которые сейчас лежат в руинах или полностью утрачены. Предусмотрят оздоровление деревьев и высадку новых.
Кроме этого, предложено воссоздать особняк Максимова и приспособить его под музей. Здание было разрушено, сохранилась лишь часть первого этажа, в которой располагается КПП воинской части.
- Мы стоим в начале большого пути по восстановлению "Максимовой дачи", - отметил Дмитрий Овсянников. - Проведены предварительные исследования, разработана концепция, теперь необходимо учесть мнение жителей. Это и природный парк со множеством памятников истории, и любимое место отдыха горожан. Наша задача - сохранить это удивительное место и сделать его комфортным для посещения.
Авторы концепции предложили на суд горожан несколько вариантов архитектурных решений.
Помимо общественного обсуждения, на территории предстоит провести археологические исследования, экологическую и историко-культурную экспертизу.
- Здесь находится огромный объем объектов исторического и культурного наследия, археологии, - сообщил член общественного совета при Севприроднадзоре Станислав Нагорный. - Античные усадьбы, два лагеря британской армии времен Крымской войны, затем балка была занята 25-ой Чапаевской дивизией. Самое опасное, что началась "ползучая" застройка этой территории. "Максимова дача" уже получила охранный статус, хотелось бы увидеть здесь парк, часть зеленой зоны Севастополя.
Предложения жителей принимают в Севприроднадзоре по адресу: г. Севастополь, пл. Ластовая, 3, или по электронной почте sevprirodnadzor@sev.gov.ru.
Справка "РГ"
Усадьба "Максимова дача" принадлежала поднявшемуся из низов купцу и мэру Севастополя в 1901-1908 годах Алексею Максимову. Строилась с 1893 года по проекту Валентина Фельдмана на месте бывшего карьера. На склоне Хомутовой балки был разбит парк с каскадом прудов, мостиками, беседками, гротами, завезены сотни видов растений и кустарников, построен особняк, летний и арабский домики, часовня, пчельник, оранжерея.
В годы СССР усадьбу сначала передали приюту для беспризорников, затем сельхозкоммуне "Безбожник", санаторию кораблестроителей. В годы Великой Отечественной войны здесь располагался военно-морской госпиталь. В 1985 году усадьбу объявили памятником архитектуры местного значения, хотя большая часть архитектурных объектов была утрачена. В постсоветские годы часть территории отдали под коттеджную застройку. Парк постепенно пришел в запустение, став популярным местом пикников. Долгие годы усадьба была завалена мусором, который убирали только волонтеры.
В 2016 году "Максимова дача" получила статус природного парка регионального значения, а в 2018 утвердили ее охранную зону площадью 83,1 гектара.