Особняк Вальневой как зеркало проблемы
На покосившемся двухэтажном доме с фанерой в окнах и черными подпалинами табличка: "Объект культурного наследия". Бывший особняк Елизаветы Вальневой, вдовы полярного капитана, построен в 1912 году и через 86 лет взят под охрану. Специалисты утверждают, что таких домов в Архангельске больше не осталось: на нем сохранилась дореволюционная тесовая обшивка.
Два года назад этот дом оказался в эпицентре громкого скандала. Активисты всероссийского движения "Последний адрес" прикрутили к фасаду бывшего особняка табличку в память о репрессированном в 1938 году слесаре Игнатии Безсонове, который здесь жил. Областная инспекция по охране культурного наследия возбудила административное дело за несогласованные работы на памятнике. Суд признал координатора движения виновным и оштрафовал на 15 тысяч рублей.
В то время в доме, которому уже давно требовалась реставрация, еще оставались жильцы. Но к 2019 году их переселили в новые квартиры. Памятник сразу оккупировали люди без определенного места жительства, в нем выбили стекла, тут и там поотрывали доски. А в марте дом загорелся (кстати, расселенные "деревяшки" вообще полыхают подозрительно часто), однако пожарные смогли его спасти. После ЧП доступ в памятник закрыли: заколотили окна, повесили замки на двери.
В доме Вальневой как в зеркале отразились все проблемы таких домов, которые стали уходящей натурой. За состояние объекта культурного наследия отвечает его владелец. В данном случае это муниципальное образование "Город Архангельск". Но, как это часто бывает, все упирается в финансирование. Реставрация памятника - дело дорогое, а в городе немало других проблем.
В поисках финансирования
- Только на полноценную консервацию дома Вальневой требуется около шести миллионов рублей, а реставрация вместе с проектированием обойдется в 61 миллион, - отмечает глава Архангельска Игорь Годзиш. - При этом 50 тысяч горожан пока еще не имеют нормального жилья. И когда приходишь в полуразрушенный дом, в котором живут люди, возникает вопрос: на что потратить деньги - на них или на памятник? Конечно, необходимо заниматься реставрацией. Для этого мы подготовили городскую программу по обращению с памятниками истории и архитектуры и провели первичную оценку стоимости всего комплекса работ. Это порядка 1,3 миллиарда рублей. Будем пытаться попасть в федеральные и региональные программы по сохранению памятников.
Может ли помочь бизнес? Теоретически - да. Город предложит ему взять несколько объектов в аренду "за рубль", то есть отреставрировать их за свой счет в обмен на использование помещений под офисы. Эту программу, уже работающую в крупных исторических городах, только начинают обкатывать в столице Поморья. В числе пионеров может оказаться и дом Вальневой.
Тем временем нашелся инвестор для основательно обгоревшего дома Киселева 1911 года постройки: его передали в безвозмездное пользование строительной организации, которая обещает вернуть памятник к жизни.
Беззащитны, как дети
Региональная инспекция по охране объектов культурного наследия намерена добиваться реставрации всех домов-памятников Архангельска, но готова пойти на компромисс по срокам.
- Речь не идет о немедленной открыточной реставрации - это дело не одного дня, - говорит руководитель инспекции Анна Ивченко. - Надо хотя бы законсервировать такие дома, пресечь доступ в них, организовать патрулирование и так далее. Причем спасать нужно все объекты культурного наследия, даже руинированные. Те, кто призывает их снести, просто не понимают, что это и есть неповторимый облик Архангельска, который можно потерять безвозвратно. Памятники беззащитны, как дети, они не виноваты, что оказались в таком состоянии. Угроза их полной утраты более чем реальна. Если сейчас ими не заниматься, потом будет поздно. И мы считаем, что дело это вполне посильное.
По данным инспекции, в Архангельске насчитывается 33 памятника деревянного зодчества. Девять из них неплохо сохранились - в основном это здания, переданные учреждениям культуры. Но семнадцать пребывают в неудовлетворительном и аварийном состоянии. Большей частью это принадлежащий городу жилфонд. Часть таких домов-памятников уже расселили, в остальных жильцы ждут не дождутся переезда. "Да какой это памятник! Развалюха", - говорили обитатели дома Вальневой журналистам.
Дом не может пустовать
"Архитектурный" блогер Александр Смирнов скрупулезно обследует и фотографирует старинные дома Архангельска. Он считает, что их еще можно успеть спасти, но одновременно с поиском средств надо прорабатывать и дальнейшую судьбу памятника после реставрации. Даже самый ценный дом не может пустовать. Что в нем будет потом - офис, какое-то общественное пространство? К примеру, в северодвинском деревянном доме, где прошла частичка детства будущего известного писателя Валентина Пикуля, планируют открыть его музей.
Опросы северян о том, нужны ли Архангельску полуруины, даже если они уникальны, обычно заканчиваются победой ценителей старины с небольшим перевесом.
А их противникам надзорный орган напоминает: памятник нельзя снести ни по каким основаниям. За повреждение или уничтожение объекта культурного наследия юрлицо заплатит серьезный штраф в размере от 500 тысяч до 20 миллионов рублей. Для физических лиц в таких случаях предусмотрена уголовная ответственность: до трех миллионов рублей штрафа и до трех лет лишения свободы.
Но дело даже не в этом. Несмотря на свое состояние, старинная деревянная архитектура прекрасна. Дом инженера Овчинникова с изящным эркером и башенкой, усадьба купца Ишмемятова с изогнутым крыльцом-роялем, оштукатуренный деревянный "замок" торговца и общественного деятеля Калинина... Без них Архангельск, может, и проживет, но собой уже не будет.
Кстати
В феврале этого года Госдума приняла в первом чтении закон, который позволит передавать объекты культурного наследия их "спасителям" по концессионному соглашению. Это может стать еще одним выходом из ситуации. Кроме того, общественное обсуждение проходит законопроект о выплате компенсации тем, кто понес расходы на реставрацию. Правда, он касается только федеральных памятников.