Дом тонул в стоках с 90-х годов. Несмотря на постоянные сигналы SOS, поступавшие от жильцов, ни управляющая компания, ни чиновники спасать элистинский "Титаник" не спешили.
- Мы живем в этом доме с 1991 года, когда его только сдали в эксплуатацию. Проблемы начались сразу. Содержимое канализационных труб потекло в подвал. Мы, конечно, обращались во все инстанции. Приходили ремонтники, что-то латали, но ничего не менялось: из труб все равно текло. Домоуправление ничего не могло сделать, а у появившейся позднее управляющей компании "Восток-сервис", похоже, были дела поважнее наших. Там постоянно менялось руководство, мы даже не успевали запоминать фамилии, и было такое ощущение, что никто ни за что не отвечал. В конце концов, УК обанкротилась, ее лишили лицензии, - рассказывает жительница "Титаника" Валентина Чумудова.
- Мы жаловались в прокуратуру. Оттуда приходили предписания, начислялись штрафы, но УК штрафы платили, а проблему не решали. Мы ходили в министерство ЖКХ, в жилищную инспекцию. Оттуда только приходили отписки. В УК нам уже прямым текстом говорили: "Хоть бы вы уже там утонули на своем "Титанике"!" А ведь мы исправно платили и за коммуналку, и за содержание дома, - вздыхает еще одна жительница злополучного дома Альбина Боджаева.
После того как очередная "управляйка" обанкротилась, "Титаник" и вовсе остался бесхозным. Ни одна компания не хотела связываться со злополучным домом. Специалисты, осматривавшие дом, лишь разводили руками и заявляли, что нужно всех выселять, а потом заново прокладывать коммуникации.
Как оказалось, роковая ошибка была допущена еще при строительстве здания.
- С самого начала центральная канализация не работала, потому что один из колодцев находился под контруклоном, и все стоки уходили в подвал, то есть подвал выполнял роль септика. Соответственно, все домовые сети находились в сточных водах. В том числе трубы теплоснабжения, холодной и горячей воды. И все это со временем просто-напросто гнило, - объясняет руководитель городского управления ЖКХ, строительства и транспорта Алексей Балыков.
Нечистоты накапливались в подвале дома почти 30 лет. Запах в округе стоял такой, что прохожие, зажимая нос, старались обойти "вонючий" дом десятой дорогой. А в доме все это время жили люди, вынужденные дышать подвальными миазмами. При этом жильцы оказались прикованы к своей недвижимости и не имели возможности уехать. Продать здесь квартиру нельзя было даже с солидной скидкой: практически вся Элиста знала об особенностях "Титаника". А самый кошмар начинался летом: в жарком климате степной Калмыкии жильцы дома буквально задыхались от жуткого запаха и опасных испарений.
- Все удивлялись, как мы вообще здесь жили. У меня внук постоянно болеет, потому что мы дышали этой гадостью. Квартира превратилась в настоящую газовую камеру, - говорит Валентина Чумудова.
Кстати, от зловония наполненного нечистотами подвала страдали не только жильцы. В элистинском "Титанике" находятся опорный пункт полиции и женская консультация. Стражам порядка и врачам тоже приходилось терпеть.
- У беременных женщин, которые приходили на прием в консультацию, глаза слезились. А ведь вместе с мамами этой гадостью дышали и дети. В доме роились комары, размножавшиеся в сыром подвале. Все стены были ими облеплены. Тараканы в квартирах бегали, мыши завелись, - рассказывает Альбина Боджаева.
После неоднократной смены местных чиновников новые власти домом все же занялись. Для этого были привлечены практически все коммунальные службы, и дважды пришлось провести топосъемку. Первичная откачка затопленного подвала продолжалась неделю. На дне образовался метровый нарост затвердевших нечистот. Пришлось привозить воду, разжижать их и промывать подвал заново.
Спустившиеся вниз сантехники - здоровые и привычные ко всему мужики - поначалу падали в обморок от невыносимой вони. Чтобы продолжить работу, понадобились противогазы и респираторы. Кстати, впоследствии участники работ, которым пришлось трудиться по пояс в нечистотах, получили благодарность от городской администрации, а жильцы спасенного "Титаника" называют их не иначе, как "наши герои".
- Подвал был затоплен. Мы все оттуда выкачали, просушили, поменяли. Ну да, было дело, теряли сознание, но это ерунда. Главное, свою работу выполнили, - скромно рассказывает один из героев элистинского "Титаника" сантехник Аркадий Ильдиев.
Восстановительные работы заняли всего десять дней. А вместо изначально расписанной сметы в несколько миллионов рублей удалось уложиться в 400 тысяч. При этом был не только осушен подвал, но и заново проложена новая канализация под правильным уклоном. В доме заменили стояки системы канализации, водоснабжения и теплоснабжения. Жители "Титаника" признаются, что только теперь начали дышать полной грудью. И еще добавляют, что не слышали о том, чтобы кто-то ответил за их многолетние мучения.