06.08.2020 19:36
Власть

Владимир Путин обсудил меры поддержки спроса на жилье

Владимир Путин обсудил меры поддержки спроса на жилье
Текст:  Татьяна Замахина
Российская газета - Федеральный выпуск: №174 (8228)
Спрос на жилье начал восстанавливаться после резкого спада на фоне пандемии. Об этом на встрече с президентом Владимиром Путиным сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. По его словам, по итогам года в России выдадут 1,2-1,3 млн ипотечных кредитов - то есть удастся выйти на прошлогодний уровень.
/ Алексей Никольский/РИА Новости
Читать на сайте RG.RU

ДОМ.РФ - один из основных институтов развития жилищной сферы, задача которого - содействовать реализации жилищной политики страны. Виталий Мутко работает в этом акционерном обществе полгода. "Каковы результаты? Какова ситуация? И какие перспективы?" - обратился к нему Владимир Путин.

Кабмин дополнительно выделит 12 млрд рублей на ипотеку для многодетных семей

"Последние три месяца вся наша работа была нацелена на реализацию тех мер по поддержке строительной отрасли, той антикризисной программы, которую, по вашему поручению, реализовывало правительство", - сообщил глава компании. На этом нужно было сосредоточиться, потому что весенние месяцы, по его словам, стали тяжелыми для строительной отрасли. В регионах спрос на новостройки на фоне пандемии коронавируса упал - до 30%. Одновременно снизился и спрос на ипотеку.

"Сейчас мы видим, что спрос восстановился, уже по июню запросы на ипотечное кредитование на 29% увеличились", - сообщил Мутко. Спрос удалось удержать в первую очередь благодаря льготной ипотеке со ставкой 6,5% годовых. "Уже до 400 тысяч заявок подано гражданами, на 80 тысяч уже выплачено", - указал он. В настоящее время около 90% рынка ипотечного кредитования приходится на эту льготную программу.

Другие эффективные меры - дальневосточная ипотека под 2% годовых и семейная ипотека. Влияние оказали, кроме того, и выплаты по 450 тыс. рублей многодетным семьям. "Все в комплексе, на наш взгляд, дало очень серьезный эффект, - подчеркнул глава ДОМ.РФ. - С учетом всех мер поддержки мы исходим из того, что где-то к концу года мы выйдем уже на прежний практически уровень: 1 миллион 200-300 тысяч ипотечных кредитов".

Спрос удалось удержать прежде всего благодаря льготной ипотеке под 6,5 процента годовых

Мутко спрогнозировал, что средняя ставка по ипотеке в России может снизиться к концу года до 7,5%. По его словам, это произойдет с учетом введения льготной ипотеки.

Сделать жилищные кредиты доступнее помогает выпуск ипотечных облигаций, рассказал глава компании. Это сравнительно молодой ипотечный продукт, уточнил он. ДОМ.РФ начал разрабатывать этот механизм четыре года назад и эмитировал облигации на 500 млрд рублей.

"Потенциал очень высокий", - заверил Мутко. Он пояснил, что до 2024 года в целом планируется привлечь около 20 трлн рублей в строительство в России. Из них 15 трлн, как предполагается, дадут банки в рамках кредитования. А второй источник привлечения инвестиций - как раз через облигации, пояснил глава ДОМ.РФ.

- Здесь нужно быть очень аккуратными, конечно. Это нужно контролировать, - прокомментировал Владимир Путин.

Виталий Мутко заверил, что "Центральный банк очень серьезно контролирует".

Льготную сельскую ипотеку под 3% можно получить до конца 2022 года

Хорошо, по его словам, в период пандемии сработало и кредитование застройщиков, которым субсидировали процентные ставки - но с условием, когда они сохраняют сроки ввода и не увольняют персонал. На эти цели были направлены 12 млрд рублей. По словам Мутко, сейчас в России работают три тысячи застройщиков, строятся 9,5 тысячи домов, а это два миллиона квартир.

Владимир Путин в ходе встречи также отметил хорошую прибыль акционерного общества в прошлом году - свыше 20 миллиардов. "А как в целом сейчас финансовое состояние?" - спросил он. Мутко ответил, что в период ограничений компании удалось сохранить полностью финансовую устойчивость. "Мы выполним все обязательства, - заверил он. - В этом году мы заплатим серьезные дивиденды государству 15 миллиардов. Это рост очень существенный".

- До 2030 года нам нужно построить до миллиарда квадратных метров жилья, это 70 процентов жилого фонда обновить, - напомнил Мутко задачу от главы государства. - Здесь мы видим очень серьезную свою роль.

Внутренняя политика Ипотека Жилая недвижимость Президент