Тремя региональными индустриальными парками - "Преображенкой", "Чапаевском" и "Новосемейкино" - управляет 100%-ая дочерняя структура правительства Самарской области "ПромПарки". Компания подводит ко всем земельным участкам инвестплощадок коммуникации для размещения производств и в последующем продает участки инвесторам. А в Чапаевске управляющая компания дополнительно реализует проект строительства железной дороги для будущих крупных резидентов.
Именно в Чапаевске сегодня располагается наиболее привлекательная площадка из всех находящихся под управлением "ПромПарков" с точки зрения выгодных условий для инвесторов, поскольку в феврале 2019 года была создана ТОСЭР "Чапаевск. Тогда же были определены 23 приоритетных вида экономической деятельности для этой территории, установлены минимальные требования, предъявляемые к инвесторам в ТОСЭР. Необходимо инвестировать минимум 2,5 миллиона рублей и создать не менее десяти новых рабочих мест в первый год реализации проекта. Компании-резиденты ТОСЭР получают административную поддержку со стороны управляющей компании и региональных властей и разнообразные налоговые льготы. Это сниженный налог на прибыль два процента в первые пять лет получения прибыли, обнуление налога на землю и имущество в течение десяти лет, а также сокращение выплат во внебюджетные фонды с 30 процентов до 7,6 процентов. Также резиденты ТОСЭР "Чапаевск" могут пользоваться льготами Фонда поддержки моногородов.
Кроме того, резидентам инвестплощадки в Чапаевске самарские областные власти предоставили уникальные условия по стоимости переуступки права владения и пользования земельными участками со всеми коммуникациями. Инвестор может получить землю со всей инфраструктурой под проект за 500 тысяч рублей за гектар, если готов реализовать свой проект в сфере производства для строительного сектора экономики. Для остальных инвесторов, при условии запуска проекта до конца 2022 года - 2,487 миллиона за гектар.
И еще своеобразный бонус для инвесторов: в ближайшем будущем в индустриальных парках Новосемейкино и Чапаевске будут построены по два производственных корпуса площадью по десять тысяч квадратных метров для последующей сдачи их инвесторам в аренду. Тем более, что накопленный положительный опыт такой работы с инвесторами в регионе уже есть. В индустриальном парке "Преображенка", расположенном в нескольких километрах от Самары вблизи Южного шоссе, аналогичный проект уже успешно реализуется: не только построить свои помещения и организовать производство, но и арендовать площади здесь могут как крупные, так и небольшие организации.
- Сюда активно вкладывает средства частный бизнес. Из 167 гектаров остались свободны чуть более 40 гектаров, однако уже есть понимание, какие проекты будут реализовываться на оставшихся участках в ближайшие годы. Параллельно рассматриваем и резервную территорию для потенциальных инвесторов. Если у кого-то нет желания и необходимости строить собственный объект, можно заехать на арендованную территорию и организовать там производство. Регион готов брать на себя дополнительные обязательства, чтобы инвесторам было комфортно. Уже сейчас на территории индустриального парка создано более четырех тысяч рабочих мест. Средняя зарплата превышает 40 тысяч рублей, - отметил министр экономического развития Самарской области Дмитрий Богданов.
Справка "РГ"
Информацию о дополнительных мерах поддержки можно узнать у специалистов Агентства по привлечению инвестиций. Все вопросы можно направлять на почту info@investinsamara.ru, позвонить по телефону (846) 375-03-05, написать в социальных сетях, либо оставить заявку на сайте инвестиционного портала Самарской области.