Эта программа действует в регионе с февраля прошлого года. В ней могут принять участие семьи, в которых супруги не старше 35 лет, а также многодетные независимо от даты рождения детей.
Кстати, изначально программа была адресована родителям со вторым и последующим ребенком. Причем ставку сразу делали на вторичное жилье. Власти объясняли это тем, что на первичном рынке квартиры дороже, а значит, менее привлекательны для семей с небольшим доходом. Затем внесли изменения: рассчитывать на льготное кредитование могут и те, у кого родился первенец с 1 января 2018 года.
Программа сразу стала пользоваться популярностью. Жители региона активно обращались в Агентство жилищного ипотечного кредитования за консультациями. Вначале семья получала предварительное одобрение, потом представлялся пакет документов для получения окончательного решения. И уже далее - выход на сделку по ипотеке по сниженной процентной ставке.
Семья Зрадовских, воспитывающая четверых детей, решила использовать льготную ипотеку на погашение взятого кредита. Они уже приобрели трехкомнатную квартиру в рассрочку на 20 лет.
- Раньше платили по кредиту 12,5 процента, сейчас - 6,5. Это очень приятно нас удивило и порадовало, - говорит Андрей Зрадовский.
Еще одни участники программы - Алексей и Марина Рыжковы из Вологды, молодая семья с первенцем. Они приобрели квартиру в кредит на 15 лет. Сейчас ставка у них снизилась с 11,9 процента до 6,5.
С начала действия программы 138 вологодских семей с детьми оформили льготную ипотеку. Размер ставок индивидуален и зависит от первоначального взноса или остатка по рефинансируемому кредиту или займу. Общие условия таковы: минимальная сумма ипотечного займа - 500 тысяч рублей, максимальная - три миллиона.
Льготная ипотека предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке на весь период кредитования, а также на перекредитование ранее приобретенного вторичного фонда. Региональный бюджет взял на себя обязательства по компенсации трех процентов от установленных ставок. На это в казне предусмотрели финансирование - по 50 миллионов рублей на 2021-2023 годы, что позволит предоставлять не менее 410 займов в год.
Кстати
Льготная ипотека для молодых и многодетных семей - это не единственный проект, направленный на улучшение демографической ситуации в Вологодской области. Здесь уже действует программа "Земельный сертификат". Это альтернатива бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков. Подготовленных наделов с инженерной инфраструктурой в регионе недостаточно. А очень многие семьи, оформив землю, сразу выставляют ее на продажу. Им нужны деньги на то же погашение ипотеки, строительство жилья. Как показал опрос, большинство многодетных родителей высказались за денежный сертификат вместо участка. С недавних пор они могут получить 223,4 тысячи рублей.