- В 2021 году мы наблюдали рост стоимости квадратного метра апартаментов более чем в два раза. На это в первую очередь повлиял кратный рост цен на строительные материалы, технику и комплектующие, - отмечает руководитель департамента управления брендом и коммуникациями группы компаний "Монолит" Дарья Осадчая.
- За 2021 год выросла стоимость любой новой недвижимости, и апартаментов, и квартир. Рост составил около 40 процентов, связано это с ростом себестоимости строительства, - добавляет генеральный директор ООО "СЗ "Прибрежное" Павел Аношенко.
Стоимость апартаментов в Крыму зависит от места расположения и площади помещений. Цены на однокомнатные апартаменты колеблются в диапазоне от четырех до девяти миллионов рублей. Их активно строят на западном побережье - в Сакском, Черноморском районах и в Евпатории - а также на ЮБК.
Среди покупателей апартаментов у моря как крымчане, так и жители материковой части РФ, проживающие в районах с неблагоприятными климатическими условиями. Их приобретают в основном для отдыха. К тому же недвижимость на полуострове становится хорошей инвестицией благодаря реализации федерально-целевой программы развития Крыма: строительству социальных объектов, дорог, сетевой инфраструктуры.
- Спрос на курортную недвижимость у моря вырос. Связано это, в первую очередь, с ограничениями, вошедшими в нашу жизнь с пандемией. Люди могут гарантированно планировать отдых и оздоровление своей семьи только в своей же стране и в собственном жилье. Также много работы переместилось в онлайн, это позволяет жить в хороших климатических условиях независимо от того, где физически находится офис работодателя, - отмечает Павел Аношенко. - На стоимость апартаментов в будущем повлияет темп инфляции (себестоимость) и ситуация с открытием границ других государств.