Инициативу внес председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов ("Единая Россия") и его коллеги.
Авторы в пояснительной записке утверждают, что сейчас такие планы формируются без учета технического состояния домов. Они предлагают исправить данный недочет, прописав процедуру технического обследования здания. Требования к этой процедуре должен будет установить кабмин.
Решение об обследовании многоквартирного дома может приниматься регионом или собственниками помещений.
Разработчики законопроекта считают, что принятие такого закона повысит эффективность использования средств собственников, уплачиваемых в качестве взносов на капремонт общего имущества.
Напомним, что программа капитального ремонта стартовала 2012 году в целях недопущения ветшания жилищного фонда. С собственников стали брать взносы. Но, согласно статистике, приведенной в профильном комитете, аварийного жилья не стало меньше. В настоящее время таковым признано порядка 19 миллионов квадратных метров жилья. Причиной такой ситуации, по оценке депутатов, является в том числе и отсутствие достоверной информации о техническом состоянии многоквартирных домов. Это приводит к ошибкам при составлении планов текущего и капитального ремонта.