"Существует три основных способа расчета платы за отопление. Какой именно применяется в вашем доме, зависит от наличия общедомового и индивидуальных приборов учета, а также от решения региональных властей", - пояснил он в беседе с RT.
Так, если в доме, где установлен общедомовой счетчик, но индивидуальные приборы учета есть не во всех квартирах, плата рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления за предыдущий год. При этом один раз в год проводится корректировка с учетом фактического потребления. Если же в доме нет общедомового счетчика, то плата начисляется по нормативам, установленным региональными властями. В этом случае жильцы оплачивают отопление строго по показаниям своих приборов учета.
"Обратите внимание: в такой ситуации плата за отопление начисляется только в отопительный сезон", - добавил Чаплин.
Также возможна смешанная схема расчета. Она применяется, если общедомовой прибор есть, но индивидуальными приборами учета оснащены не все квартиры. Тогда часть собственников оплачивает отопление по показаниям счетчиков, а остальные - по среднемесячному объему. Депутат подчеркнул, что для корректного начисления платы индивидуальные счетчики должны быть исправны, своевременно проходить поверку и передавать показания в установленный срок.
"Главный совет: если в вашем доме нет общедомового счетчика тепла, стоит инициировать общее собрание собственников и принять решение о его установке. Это позволит перейти на расчет по фактическому потреблению и исключить переплаты по нормативам. Если же счетчик есть, но вы сомневаетесь в правильности расчетов - не стесняйтесь обращаться в управляющую компанию за разъяснениями", - посоветовал собеседник агентства.