Сегодня трудно найти многоквартирный дом, в котором не был бы заведен чат для собственников недвижимости. На таких платформах обсуждают общие проблемы, размещают важные для жильцов объявления и прочее. Но вот правильно вести разговор, особенно в конфликтных ситуациях, умеют, как выясняется, далеко не все граждане.
Это подтверждают и уголовные дела, которые уже появились в практике отечественных правоохранительных органов, когда слова, появившиеся в домовом или школьном чате, становились причиной бытовых ссор и даже драк, заканчивавшихся приговорами судов.
На этот раз обошлось без рукоприкладства, но впервые несдержанные на слова собственники недвижимости были оштрафованы.
Поводом для подобного конфликта стало слишком шумное поведение некой веселой компании, которая сняла одну из квартир в доме и шумела в ней в основном по ночам, нарушая покой соседей. И тогда уставшие соседи сделали замечание в общедомовом чате собственнику квартиры. Хозяину это не понравилось и он ответил соседям. И не раз.
Причем отвечал этот гражданин как в домовом чате, так и лично, при встречах во дворе дома. По этому поводу соседи неоднократно обращались с заявлениями в полицию. Но - безрезультатно. Заявления в местном отделении у них принимали, но состава правонарушения в действиях хозяина шумной квартиры так и не обнаружили.
Зато в свою очередь собственник "нехорошей" квартиры посчитал себя оскорбленным высказываниями соседей по своему подъезду и отправился в суд. В своем иске мужчина попросил суд наказать недовольных его жильцами граждан. В суде гражданин выступил и утверждал, что его соседи - весьма нехорошие люди. И в качестве доказательств этого предъявил переписку с ними в общедомовом чате, СМС от них же на личном телефоне и прочее.
А еще в суде этот гражданин потребовал защиты своих чести и достоинства, плюс к этому также компенсации нанесенного ему морального вреда за десятки нелицеприятных отзывов о нем и о его арендаторах в общедомовом чате и за массу жалоб на него в полицию.
Суд внимательно изучил все предъявленные истцом доказательства. И вот его выводы.
В заявлениях в полицию районный суд не обнаружил никаких оскорблений, записав в решении, что это всего лишь "реализация права на обращение в государственные органы с целью проверки изложенных обстоятельств, признаков злоупотребления правом не выявлено".
А вот сообщения в домовом чате и записи личных звонков суд тщательно проанализировал. Районный суд даже назначил специальную судебную экспертизу переписки соседей с истцом и его ответов. Что и было сделано. И эксперт пришел к заключению, что выражения соседей не являются оскорбительными и обсценными, не выражены в неприличной форме, характер высказываний: ирония, насмешка, пренебрежение, однако при этом они являются разговорными, стилистически сниженными, содержат уничижительные характеристики личности и поведения, намеки на психическое расстройство собственника квартиры.
Но вот что неожиданно оказалось важным в этом заключении специалиста - высказывания в публичном пространстве общедомового чата дали возможность идентифицировать конкретное лицо, которое писало некоторые особенное неприглядные тексты, содержание которых, по мнению эксперта, "носит уничижительный характер, что свидетельствует о нарушении прав истца, предусмотренных статьями 150 и 151 Гражданского кодекса РФ".
Уточним, первая из этих статей - говорит о нематериальных благах, таких как жизнь, здоровье, честь, доброе имя. А вторая - о компенсации морального вреда. Суд пришел к выводу, что используемые соседями выражения "не могут быть отнесены к допустимым оценочным суждениям, так как были высказаны в уничижительной форме".
В ходе телефонных звонков соседей истцу, а в этом гражданском деле ответчиками было допущено унижение чести и достоинства истца в неприличной форме (оскорбление), поскольку реплики содержат обсценную (нецензурную) лексику. То есть ответчики действительно "покусились на достоинство личности истца".
Также районный суд в своем решении указал, что доводы соседей о том, что они не допустили ни одного оскорбления в публичном пространстве, а именно в чатах мессенджера, "не свидетельствуют об отсутствии оснований для защиты прав собственника арендной квартиры, поскольку заключением судебной экспертизы установлен факт употребления ими унизительных выражений и намеков на психическое расстройство истца в публичном пространстве, а также оскорбление достоинства личности истца в личном разговоре".
Так что решение районного суда оказалось для буквально всех пользователей общедомового чата весьма неожиданным. Проще говоря, наказанными в этом споре фактически оказались все.
С одной особо ретивой соседки суд взыскал больше 100 000 рублей компенсации морального ущерба, с другой дамы - почти столько же, отметив при этом, что при определении суммы компенсации им было учтено и некорректное поведение в конфликте самого хозяина сдаваемой квартиры.
Попытки оспорить такое решение обиженным соседом с одной стороны и наказанными жильцами дома с другой никакого эффекта не дали.
Все три вышестоящие инстанции пришли к одному выводу - оставить это решение районного судьи без изменений. Ну а самая высокая инстанция, куда дошли жалобы жильцов, объяснила им, что решение принято законно.