Аренда

Марина

Федеральный выпуск

Российская газета

Меняется расчет платы за аренду земли

Квадратный метр

Земля

Недвижимость

Экономика

Речь идет об участках, которые находятся в федеральной собственности и предоставлены в аренду без торгов (если земля сдается через аукцион, то плата определяется во время него). До сих пор арендную плату за землю в разных регионах считали по-разному. Например, по ставкам аренды, утвержденным местными властями. Раньше размер арендной платы мог существенно различаться даже в пределах одного региона из-за разных методик расчета и условий договоров, говорит юрист Зара Горбушина. Теперь система станет единообразной и понятной для всех. С января 2026 года арендная плата за участки будет определяться только на основе их кадастровой стоимости.Изменения коснутся только тех участков, по которым сейчас арендная плата определяется исходя из их площади (определена ставка в рублях за квадратный метр или гектар), сообщает Росреестр. Если плата за аренду и сейчас рассчитывается по кадастровой стоимости, то порядок ее определения (ставки) не меняется. Единый порядок расчетов позволит заранее оценить размер арендной платы и прогнозировать доходы и расходы от использования земель. "Размеры арендной платы определены с условием сохранения текущей нагрузки на арендаторов", - отмечают в ведомстве. Если договор уже заключен, то до его окончания порядок расчетов по нему сохранится прежний, перерасчета по кадастровой стоимости не потребуется.<div class="incut">Для льготников установлена ставка в 0,01 процента</div>Вводится детальная сетка ставок в зависимости от категории использования земли, поясняет судебный юрист, руководитель компании "Уровень 85" Любава Трофимова. Если физлицо арендует федеральную землю для индивидуального жилищного строительства, подсобного хозяйства, садоводства, огорода, сенокоса или выпаса, платить нужно будет 0,6% от кадастровой стоимости в год. Для льготных категорий (инвалиды, ветераны и другие категории, у которых по Налоговому кодексу есть право на освобождение или уменьшение земельного налога) установлена ставка 0,01%, в ряде случаев - только на часть участка (в размере площади для налогового вычета).Для крупных инфраструктурных игроков (аэропорты, порты, трубопроводы, объекты энергетики, связи и т. д.) аренда становится прозрачнее, но для некоторых может подорожать. Это зависит от разницы между прежними "индивидуальными" ставками и новыми процентами. Так, операторы мусорных полигонов получат ощутимую финансовую нагрузку в 3,5%, а инвесторы в переработку отходов явно стимулируются (плата - всего 0,3%), отмечает Трофимова.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1735126" title="Срок оформления домов и земли в особо охраняемых зонах могут продлить" url="https://rg.ru/2025/11/24/srok-oformleniia-domov-i-zemli-v-osobo-ohraniaemyh-zonah-mogut-prodlit.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2025/11/24/rian_5908479hrru_945_291.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>

Торг неуместен

Бывшие ТЦ активно сдают в аренду в качестве складов, но спрос постепенно падает. Что происходит на рынке

Бывшие торговые центры проигрывают настоящим складам по характеристикам.

Торговые центры переформатируются в склады на фоне грядущего охлаждения рынка

Коммерческая недвижимость

Инфраструктура

Владельцы торговой недвижимости выставляют на рынок аренды свои объекты в качестве складских площадей, сообщает IBC Real Estate. На начало IV квартала общий объем такого предложения по России составил 587 тыс. кв. м (около 15% от всего вакантного предложения в стране), в Москве и Московской области - 232 тыс. кв. м (13% от общего объема вакансии). В регионах экспонируется в этом качестве 286 тыс. кв. м торговой недвижимости, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 68 тыс. кв. м.Около четверти (23%, или 135 тыс. кв. м) торговых площадей, предлагаемых в аренду в качестве складов, составляют объекты, ранее принадлежавшие иностранным ретейлерам, которые продолжили свою деятельность после передачи российским собственникам и ребрендинга. Так, в качестве складов экспонируются закрытые магазины сети Desport, которая начала работу в декабре 2023 года после приобретения активов Decathlon российской компанией. Аналогичным образом маркетируются площади, ранее занятые сетью гипермаркетов Selgros.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1731465" title="Аренда жилья на новогодние каникулы подорожала за год на 6%" url="https://rg.ru/2025/10/13/s-vidami-na-prazdniki.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2025/10/13/5p_2k_arenda_5bd.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Еще в начале 2024 года маркетплейс "Мегамаркет" арендовал 14 бывших магазинов IKEA совокупной площадью порядка 400 тыс. кв. м, которые в дальнейшем использовал под складской формат. Сделка происходила в условиях острого дефицита свободных складских площадей. При этом не так давно эти же бывшие магазины вновь вышли на рынок в качестве предложения складских площадей в субаренду.Еще один пример - ТЦ "Каширский двор" в Москве, один из корпусов которого с 2023 года перепозиционирован в склад и сдается в аренду логистическим компаниям, оказывающим фулфилмент-услуги. Вакансия в данном объекте минимальна.Однако ситуация на складском рынке изменилась, отмечают аналитики: доля свободных площадей в Московском регионе выросла до 5%, на рынке экспонируется много качественных складских объектов, что снижает интерес к объектам торгового формата.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1731466" title="Эксперт Кочйигит: Магазины стройматериалов в ТЦ потеряли 9% посетителей" url="https://rg.ru/2025/11/20/snos-privychek.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2025/11/20/istock-1481375134_b72.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Кроме того, бывшие торговые центры проигрывают настоящим складам по характеристикам. В экс-ТЦ высота потолка составляет 6-8 метров и допустимая нагрузка на пол - 3-4 тонны на кв. м. Тогда как на настоящих складах (построенных как склады) класса А рабочая нагрузка на пол не менее 8 тонн на кв. м, а высота потолка - не менее 12 метров. При этом владельцы ТЦ просят существенно большую арендную плату, чем за аренду настоящих складов. Сдачу ТЦ в аренду под склады затрудняют юридические ограничения (вид разрешенного использования земли может не допускать размещения на нем складского объекта), отсутствие подъездных путей для грузовиков, обилие помещений, которые невозможно эффективно использовать для хранения: коридоры, галереи и т. д. В то же время они часто выигрывают по локации, так как расположены рядом или в черте города.Предложение складских помещений быстро растет из-за сдачи в эксплуатацию все новых объектов. Объем ввода складской недвижимости в России по итогам года достигнет исторического максимума за всю историю наблюдений, отмечает партнер NF GROUP Константин Фомиченко. Основной рост обеспечат регионы России, где планируется ввести 4,2 млн кв. м. В Московском регионе к вводу ожидается 2,7 млн кв. м - показатель более чем в два раза выше, чем годом ранее.При этом спрос падает. В 2026 году рынок окончательно войдет в период охлаждения, считает директор департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich Александр Шевелев. Многие компании из-за общеэкономической ситуации и высокой ключевой ставки вынуждены оптимизировать бизнес.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="1731467" title="Количество сделок по аренде офисов в столичном регионе падает" url="https://rg.ru/2025/05/31/reg-cfo/kolichestvo-sdelok-po-arende-ofisov-v-stolichnom-regione-padaet.html" block-view="width" none image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/2025/06/03/7p_niz_fc4.png" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>

Юлия

Как арендовать жилье и не попасться на хакеров

Технологии

.tech

Так, злоумышленник может представиться арендодателем и попросить перевести задаток ему на карту еще до встречи под предлогом того, что ему написали еще несколько человек, а таким образом можно "застолбить" квартиру.Бывает и так, что "арендодатель" сообщает, что находится в другой стране, а жилплощадь на долгий срок сдает через сайты посуточной аренды. После этого он присылает ссылку на фишинговый ресурс, который имитирует какой-либо популярный сервис, просить выбрать даты и оплатить. Мошенник даже может добавить, что ключи передаст менеджер накануне заселения. В результате человек рискует и деньги потерять, и квартиру не получить, рассказала ведущий эксперт Kaspersky GReAT Татьяна Шишкова."В целом, в интернете часто можно встретить скам-объявления о сдаче в аренду квартир и апартаментов, обычно они сопровождаются красивыми фотографиями и крайне низкими ценами", - подчеркнула собеседница.При этом злоумышленники обманывают и тех, кто сдает квартиры, добавила эксперт. К примеру, есть такая схема: человек говорит, что готов срочно оплатить квартиру без осмотра, и отправляет фишинговую ссылку с исходным объявлением, где указано, что деньги якобы уже внесены. Хозяину недвижимости остается только ввести данные банковской карты, чтобы сервис перевел ему эти средства, которые в итоге уйдут преступнику.Также злоумышленники часто переводят переписку из сайта с объявлениями в мессенджеры, уточнила руководитель пресейла экосистемы в области информационной безопасности НОТА КУПОЛ Саида Еркова.Для того, чтобы не попасться на подобные уловки, в первую очередь нужно помнить, что аферисты обычно используют фотографии чужих квартир, отметила Шишкова. Во-первых, можно проверить поиском по картинкам, нет ли приглянувшейся квартиры на других сайтах, поскольку реальная квартира может находиться на другой улице или даже в другой стране. Во-вторых, нужно посмотреть снимки дома по указанному адресу: например, на фото могут быть представлены комнаты с высокими потолками и панорамными окнами, а на деле это "хрущевка".Существуют и универсальные "красные флаги" - на них тоже надо обращать внимание, сказала эксперт. Это, в частности, слишком низкая цена, предложение продавца осуществить сделку онлайн, передав ключи только после оплаты, попытка торопить или даже запугивать для того, чтобы человек скорее перевел деньги.Еркова также добавила, что все диалоги должны вестись внутри проверенных приложений или сайтов. Еще нужно обращать внимание на ссылки для перехода и проверять адресную строку браузера. "Попасть на фишинговый сайт возможно даже при переходе с одной страницы известного портала на другую", - отметила собеседница.Кроме того, можно установить надежное защитное решение, которое уведомит пользователя, если он перешел на такой ресурс, дополнила Шишкова.

Руслан

Татьяна

Андрей

Во сколько обойдется жилье российскому студенту

В регионах

Жилая недвижимость

Образование

Общество

Ростов-на-Дону

Ростовская область

ЮФО

Санкт-Петербург

СЗФО

Нижний Новгород

Нижегородская область

ПФО

Юг России

Филиалы РГ

Северо-Запад

Приволжье

Ршпигели

Цены на недвижимость

К примеру, в Ростове-на-Дону арендная плата в съемных квартирах и оплата за койко-место в общежитиях за год существенно не изменились. В Донском государственном техническом университете в зависимости от типа общежития (коридорный или блочный) плата за койко-место в студенческом общежитие составляет 743-997 рублей в месяц летом и 946-1364 рублей в зимний (отопительный) период. Семейные студенты, живущие в общежитиях квартирного типа, платят 1557 рублей в месяц летом и 2582 рубля зимой.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="90292" title="Во сколько обойдется съемное жилье московскому студенту" url="https://rg.ru/2021/08/22/reg-cfo/vo-skolko-obojdetsia-semnoe-zhile-moskovskomu-studentu.html" block-view="large" left announce="От цен, за которые в Москве сдают однокомнатные и не слишком привлекательные квартиры, у студентов из регионов голова идет кругом. В условном Саратове за такие деньги можно снять роскошные апартаменты. Но арендаторам помогает интенсивное развитие столичной подземки" image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/215/50/05/TASS_16634361.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Аренда более-менее приличной съемной квартиры-однушки обойдется в среднем примерно в 15000 рублей, а комнаты в ростовской коммуналке - в 7000-8000. Это практически прошлогодние цены. Но студенты предпочитают селиться в "общагах". И дело не только в желании сэкономить.- Сейчас общежития в Ростове в основном находятся в прекрасном состоянии. При этом мест там довольно много. Я могу судить по опыту своего сына-студента и его друзей. Они живут в студгородке ЮФУ в Западном жилом массиве, и в этой локации студенты уже почти не арендуют жилье, как было в наши студенческие годы в 90-е. Просто незачем. Несемейным студентам в общежитиях сейчас почти так же комфортно, как в квартирах. Конечно, некоторым родители все же снимают отдельное жилье для сына или дочери, но таких уже гораздо меньше. И в этих случаях все зависит от достатка семьи. Кто-то может арендовать ребенку-студенту квартиру за 25-30 тысяч рублей. А кто-то ищет в старом фонде подешевле - за 10-12 тысяч рублей. Но вот комнаты в коммуналках уже практически не сдаются. Зато проявляется другая тенденция. Более-менее обеспеченные родители стараются купить ребенку-студенту на время учебы студию или однушку. Некоторые специально заранее берут ипотеку. Например, однокурснику моего сына родные купили квартиру к его переезду и поступлению в ростовский вуз, - рассказывает риелтор из ростовского агентства "Женева-Инвест" Людмила Грудинская.Между тем арендная плата за квартиры в Ростове не растет, потому что в городе, по словам специалистов по недвижимости, довольно много жилья, купленного с инвестиционной целью, но простаивающего без арендаторов. Из-за высокой конкуренции их владельцы не могут поднять цены. Однако и скидки студентам никто предлагать не спешит. Более того, многие ростовчане принципиально стараются не сдавать им квартиры, опасаясь за сохранность своего имущества. Впрочем, в Ростове уже выделилась особая категория арендодателей, которые приобретают в старом фонде недорогую недвижимость специально для сдачи студентам.В Северной столице, как пояснил председатель Совета ректоров вузов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Алексей Демидов, цены за койко-место в общежитии для студентов бюджетных отделений начинаются от 1000 рублей, платных отделений - от 2000 рублей.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="90291" title="Названы туристические города с самой дорогой посуточной арендой жилья" url="https://rg.ru/2021/08/02/nazvany-turisticheskie-goroda-s-samoj-dorogoj-posutochnoj-arendoj-zhilia.html" block-view="large" right announce="Петербург обогнал Москву по стоимости посуточной аренды жилья и стал самым популярным некурортным городом для поездок у россиян этим летом. Средняя цена на съем жилья здесь составила 3070 рублей в сутки. Также в первой десятке оказался Калининград" image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/214/34/05/1000a.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Стоимость зависит от конкретного вуза и общежития. Многие вузы располагают несколькими общежитиями, сервис в которых может сильно отличаться друг от друга. Разными могут быть и цены. В любом случае стоимость "общаги" несопоставима с той, которую просят за отдельную квартиру. Некоторые студенты предпочитают снимать квартиры вскладчину, на двоих-троих: жить в общежитиях хотят не все, считая, что в отдельной квартире спокойнее. Кстати, квартиры в домах, расположенных вблизи от высших учебных заведений, часто сдаются именно с прицелом на съем несколькими студентами. При этом скидок для них нет.Ну а в целом в Петербурге цены на съемное жилье в пешей доступности от метро сегодня начинаются от 15 тысяч рублей, рассказал генеральный директор агентства недвижимости "Доли.ру" Игорь Аболемов. Разница в ставках на аренду квартир и комнат очень значительна. Например, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры, находящейся в пешей доступности от метро в центре, составляет 46 тысяч рублей, а аренда комнаты в центре обойдется почти в четыре раза дешевле - средняя ставка составляет 13 тысяч рублей.В спальных же районах снять квартиру в пешей доступности от метро можно в среднем за 30 тысяч рублей, а комнату - за 12 тысяч рублей.Часто именно родители снимают квартиры или комнаты для студентов - для того, чтобы их дети имели более комфортные условия для учебы и жизни.При этом цены на аренду жилья постоянно растут. К примеру, в 2021 году средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в Северной столице по сравнению с 2020-м выросла на 27,5 процента, а на комнаты - на 5,3 процента.В Нижнем Новгороде почти два десятка вузов. В этом году открыт прием примерно на 9000 бюджетных и 20000 платных мест. Только студенты-первокурсники обычно составляют примерно 2,2 процента населения города. Понятно, что расселить всех в вузовские общежития просто невозможно. Например, в Техническом университете имени Алексеева (НГТУ) для поступающих в 2021 году выделено 308 мест, а прием только на бесплатные места бакалавров, включая целевой и льготный, составляет 1169. И это не считая филиалов в Дзержинске и Арзамасе.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="90290" title="Отсутствие прививки не станет основанием для недопуска в общежитие" url="https://rg.ru/2021/08/10/otsutstvie-privivki-ne-stanet-osnovaniem-dlia-nedopuska-v-obshchezhitie.html" block-view="large" left announce="Отсутствие прививки не станет основанием для недопуска в общежитие" image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/214/84/18/RIAN_6371806.HR.ru.jpg" label="Общество" labelurl="https://rg.ru/tema/obshestvo"></rg-incut>Место в общежитии НГТУ, по информации на официальном сайте, стоит от 700 до 900 рублей в месяц в зависимости от общежития (их у вуза шесть). В других популярных вузах порядок цен примерно такой же: в госуниверситете имени Лобачевского для бюджетников место в "общаге" стоит 520 рублей, для внебюджетников- вдвое дороже. А в Приволжском медуниверситете (ПИМУ) обладатели бюджетных мест заплатят за общежитие от 650 до 880 рублей в месяц.Что касается съемного жилья, то на специализированных сайтах сиюминутно можно найти примерно 100-200 предложений о сдаче комнат и однокомнатных квартир. Причем, если ограничить территорию предложения условным центром города или близостью к учебным корпусам, то предложений становится в разы меньше.Стоимость найма комнаты в месяц в зависимости от района колеблется в промежутке 6,5-11 тысяч рублей. Однокомнатной квартиры - 13-18 тысяч рублей.По сравнению с прошлым годом цены, если и выросли, то незначительно. Точно сопоставлять их не взялись ни в одном риелторском агентстве, сославшись на то, что студенческий найм долговременный, а сопоставлять цены на разное по качеству жилье - от комнаты в деревянном доме до студии в новостройке - не совсем правильно.У Ольги, жительницы Кирова, дочь в этом году получила диплом бакалавра в одном из нижегородских вузов. За три года учебы ей довелось пожить в общежитии, снимать комнаты вместе с подругой и самостоятельно арендовать однокомнатную квартиру.- Конечно, лучше общежитие, но при одном условии: хорошее, - считает Ольга. - То, в котором жила дочь, было очень старое, необустроенное и далеко от любого транспорта. Поэтому мы решили снять квартиру. Сначала - на двоих за 23 тысячи рублей, потом, когда подружка съехала, нашли однушку в центре города за 15 тысяч.

Елена

Названы туристические города с самой дорогой посуточной арендой жилья

Туризм

Калининград

Калининградская область

Казань

Татарстан

Ярославль

Ярославская область

ЦФО

Ставропольский край

СКФО

Екатеринбург

Свердловская область

УрФО

Волгоград

Волгоградская область

Тюмень

Тюменская область

Волга-Кама

Центральная Россия

Кубань. Северный Кавказ

Урал и Западная Сибирь

Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости посуточной аренды жилья и стал самым популярным некурортным городом для поездок у россиян этим летом. Об этом "Российской газете" рассказала доцент кафедры индустрии гостеприимства, туризма и спорта РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Никольская.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="98920" title="Названы города, где жилье подорожало более чем в полтора раза" url="https://rg.ru/2021/07/21/reg-ufo/nazvany-goroda-gde-zhile-podorozhalo-bolee-chem-v-poltora-raza.html" block-view="large" left announce="За время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали почти на 33 процента. В четырех из 70 вошедших в исследование городов цены выросли более чем в полтора раза. Например, в Сочи жилье подорожало на 57,4 процента" image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/213/64/78/TASS_46749102.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Так, средняя цена на съем жилья в Санкт-Петербурге этим летом составила 3070 рублей в сутки, по сравнению с допандемийным летом 2019 года цены выросли на 15%.В Москве арендовать жилье этим летом можно в среднем за 2970 рублей в сутки, что на 11% дороже, чем летом 2019 года. Также в первой десятке дорогих городов - Калининград, где с позапрошлого года цены на аренду жилья выросли на 16% и составили 2 740 рублей. Столько же в среднем будет стоить, если снять гостиничный номер в Казани, в Ярославле туристы заплатят 2 200 рублей за сутки, в Нижнем Новгороде - 2 080 рублей, в Кисловодске - 2 030 рублей.А вот самые доступные цены на посуточную аренду жилья эксперт отметила в Екатеринбурге (1 970 рублей), Волгограде (1 950 рублей) и Тюмени (1 880 рублей). По сравнению с летом 2019 года цены здесь практически не изменились.

Сергей

Названы города России с самой дорогой арендой офисов

Красноярск

Красноярский край

СФО

Воронеж

Воронежская область

Уфа

Башкортостан

Самара

Самарская область

Омск

Омская область

Восточная Сибирь

Средняя Волга

Сибирь

Казань оказалась на первом месте среди городов-миллионников в рейтинге стоимости аренды офисных помещений.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="120294" title="Из-за пандемии подорожало содержание магазинов, складов и домов" url="https://rg.ru/2021/06/13/iz-za-pandemii-podorozhalo-soderzhanie-magazinov-skladov-i-domov.html" block-view="large" left announce="На содержание ТЦ, складов и жилых домов стало уходить больше средств, чем было годом ранее. Затраты увеличила пандемия - требуются антисептики и маски для сотрудников, а из-за отъезда мигрантов оставшимся работникам приходится поднимать зарплаты" image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/211/25/89/TASS_9085888_d_850.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>Как подсчитали аналитики компании CBRE, в первом полугодии 2021 года ставка аренды офисов возросла в половине крупных российских городов. Эксперты в исследовании не учитывали Москву и Санкт-Петербург.В результате столица Татарстана возглавила список городов с самой высокой ценой аренды офисов класса А - средняя ставка здесь составляет 1672 рубля за один квадратный метр. На втором месте - Красноярск с показателем в 1530 рублей, замыкает тройку лидеров Воронеж со ставкой в 1270 рублей.Дешевле всего в 2021 году аренда офиса этого класса обойдется в Уфе - 880 рублей, Самаре - 850 рублей и Омске - 825 рублей.В категории офисов В самый высокий уровень аренды зафиксирован в Воронеже, где средняя стоимость составила 1066 рублей. Самый низкий - в Омске - 619 рублей.По данным исследователей, наибольший рост средней ставки аренды по сравнению с 2019 годом зарегистрирован в Казани - 21 процент, Воронеже - 20 процентов, в Волгограде и Самаре - 13 процентов.По словам замдиректора подразделения региональных проектов отдела услуг корпоративным клиентам CBRE Ивана Козиса, которые приводит <a href="https://www.rbc.ru/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">РБК</a>, одним из самых востребованных городов для размещения бэк-офисов является Воронеж. Это объясняется близостью расположения к столице и при этом более низкими, чем в Москве, ставками аренды.

В Крыму аренда квартир на курортах подорожала на треть

Товары и цены

Республика Крым

Севастополь

Крым

Среди курортных городов лидирует Ялта, где средняя стоимость краткосрочной аренды квартиры за год выросла в 1,5 раза - до 3000 рублей в сутки. В Евпатории - на 26 процентов до 2000 рублей, в Феодосии - на 20 процентов до 1800 рублей, в Алуште - на 14 процентов до 2000 рублей, в Судаке - на 8 процентов до 2000 рублей.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="132585" title="Изменение статуса апартаментов в Крыму скажется на их цене" url="https://rg.ru/2021/02/25/reg-ufo/v-krymu-izmenenie-statusa-apartamentov-skazhetsia-na-ih-cene.html" block-view="large" left announce="В России до конца года планируют принять закон, определяющий статус апартаментов. В Крыму такую недвижимость строят в курортных городах и поселках возле моря. Ее покупают для сдачи в аренду туристам" image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/204/83/37/RIAN_5939986.HR.ru.jpg" ></rg-incut>- Такой рост цен объясняется тем, что в 2020 году в стране из-за коронавируса ограничивалось перемещение граждан. И горизонт планирования у россиян сузился. Хозяева недвижимости боялись завышать цены. Но спрос на объекты был, и в этом году арендодатели повысили цены на недвижимость, понимая, что квартиры и дома все равно снимут вне зависимости от соотношения цены и качества, - говорит руководитель направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимость" Артем Кромочкин.Интерес к посуточной аренде жилья в Крыму вырос в 10 раз. Жителей материковой части РФ больше всего интересует недвижимость в Судаке, Алупке, Севастополе и Ялте.Предложение посуточной аренды недвижимости в курортных городах Крыма выросло в несколько раз. В Судаке - в 5,2 раза, в Алупке - в 3,6, в Ялте - в 3,3, в Севастополе - в три, в Феодосии - в 2,8 раза. На этом в высокий туристический сезон можно хорошо заработать, особенно сейчас, когда спрос в несколько раз превышает предложение. По словам риелторов, на рынке множество вариантов аренды комнат в двушках и трешках: хозяева летом ютятся в одной комнате, остальные же предлагают туристам.В прогнозе стоимости посуточной аренды мнения экспертов разошлись. Артем Кромочкин считает, что цены могут подняться еще на 20-30 процентов.- Ценовая политика продиктована спросом на жилье, который будет таким же высоким все лето, поскольку альтернативы у желающих отдохнуть на море в этом году фактически нет, - уверен он.Другая точка зрения у руководителя отдела продаж агентства "Триумф" Григория Золотарева.- Посуточная аренда в Севастополе в прошлом году подорожала на 30-40 процентов, а в этом году она не стала дешевле, но и заметного роста тоже нет. Жилье дорожает в этом году к определенным датам, например, ко Дню Победы или Дню ВМФ.По его словам, спрос на аренду недвижимости большой, до конца июля практически все в Севастополе забронировано. Туристов интересуют объекты разного ценового сегмента: и квартиры эконом-класса за 2000-2500 рублей в сутки, и дома премиум-класса от 100 тысяч рублей в сутки.
	<rg-incut class="rg-incut" data-id="132584" title="Льготная ипотека подтолкнула цены на жилье на 5%" url="https://rg.ru/2021/05/27/lgotnaia-ipoteka-podtolknula-ceny-na-zhile-na-5.html" block-view="width" none announce="За прошлый год, по данным Росстата, квартиры в новостройках подорожали на 12%, на вторичном рынке - на 9,5%. Снизить цены может увеличение объемов строительства и сокращение согласительных процедур, сказал Марат Хуснуллин на итоговой коллегии минстроя" image-path="https://cdnstatic.rg.ru/crop280x186/uploads/images/210/24/86/4p_podval_minstroi-2.jpg" label="Экономика" labelurl="https://rg.ru/tema/ekonomika"></rg-incut>