В Кургане застройщика обязали вернуть участок земли муниципалитету
О том, как власти продали землю под 11-этажную высотку между тремя рядом стоящими домами, и о борьбе курганцев против точечной застройки "РГ" писала не раз. Напомним: о возведении "свечки" жильцы домов № 98 и 98а на улице Кирова, а также 117-го дома на улице Коли Мяготина узнали в апреле 2021-го, когда под их окнами зарычала техника и начали огораживать стройплощадку. Раньше на этом месте стоял барак. Его обитателей расселили, а в опустевшем здании стали собираться сомнительные компании, устраивающие пожары. Люди просили власти снести развалюху, но чиновники ссылались на право частной собственности. Жители удивились: почему они об этом не знают? Запросили документы. Тут-то и выяснилось, что барак с участком купил известный в городе застройщик. Почти вся придомовая территория - детские площадки, дороги и даже единственный квартальный проезд - оказалась в его собственности. Из-за забора к домам не могут проехать ни пожарная, ни скорая, ни другие экстренные службы. Курганцы прошли все инстанции, написали массу писем, обращений, исков, отстаивая свой двор. Наконец им удалось добиться запрета строительства высотки в своем квартале ("Жильцы остановили стройку", "РГ"-Неделя от 6 октября 2021 г.), но застройщик с придомовой территории не уходил.
Скандал с новой силой вспыхнул 10 мая прошлого года. Чтобы выполнить предписание МЧС об устранении нарушений норм пожарной безопасности и освободить проезд, чиновники решили оборудовать на муниципальной земле вблизи стройки пожарную разворотную площадку для техники. Жители возмутились и потребовали вернуть межквартальный проезд, который по техпаспорту дома № 98а был еще с 1974 года и относился к землям общего пользования. Власти их не послушали ("Пожарный проезд перекрыт", "РГ"-Неделя от 18 мая 2022 г.). А спустя несколько дней после инцидента в районе строительства случилась трагедия: ночью во дворе легковой автомобиль сбил 53-летнего мужчину. Скорая помощь приехала быстро, но пробраться к смертельно травмированному человеку не смогла - проезд был перекрыт. После ЧП прокуратура подала иск в суд с требованием прекратить право собственности застройщика на землю и вернуть ее городу. По данным надзорного ведомства, еще в 2009 году администрация Кургана продала одной из фирм спорную землю, которая затем перешла нынешнему застройщику. При формировании участка в него вошел проезд к многоэтажкам, являющийся территорией общего пользования, хотя это незаконно.
Суд полностью удовлетворил требования прокуратуры - договоры купли-продажи признаны недействительными. Однако финальную точку ставить рано. Как сообщили "РГ" в суде, решение еще не вступило в законную силу. Кроме того, по факту превышения должностных полномочий сотрудниками администрации Кургана при выдаче застройщику разрешения на строительство дома на улице Коли Мяготина, 117а возбуждено уголовное дело. По информации пресс-службы СУ СКР по Курганской области, сейчас в рамках предварительного следствия проводятся судебные строительно-технические экспертизы. Работы на объекте приостановлены.
После вмешательства судебных приставов ресурсоснабжающая организация восстановила горячее водоснабжение в квартире собственника жилья.
Жительница Кургана обратилась в суд с жалобой на некачественное оказание коммунальной услуги: из крана с горячей водой в ее квартире шла холодная. Суд обязал коммунальщиков проложить новый циркуляционный водопровод от ближайшего теплопункта до проблемного дома и подключить здание к системе. На выполнение всех ремонтных работ и восстановление горячего водоснабжения компании дали полгода, однако за это время ничего не изменилось.
Пришлось вмешаться судебным приставам. В связи с неисполнением решения суда в отношении ресурсоснабжающей организации было вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 50 тысяч рублей. После этого у потребителя появилась горячая вода.