Застройщикам могут разрешить на три месяца раньше раскрывать эскроу-счета. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, выступая на заседании Совета Федерации.
Вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов (в зависимости от стадии готовности дома) дискутируется на разных площадках, отметил Якушев.
"Наша совместная позиция с Центральным банком: на данный момент система и банки к такому непростому вопросу не готовы, потому что это требует достаточно жесткого администрирования. Нужно определить выполнение работ на этапе 30-50%, подтвердить выполнение этих работ", - пояснил министр.
На одном из совещаний у главы государства было принято решение пока оставить эту тему на среднесрочную перспективу, добавил он.
Однако возможность получать деньги со эскроу-счетов несколько раньше, чем сейчас, у застройщиков вскоре может появиться. Одним из законопроектов, внесенных в Госдуму, предлагается разрешить раскрытие этих счетов не после регистрации права собственности, а после того, как объект будет введен в эксплуатацию. Это предложение Минстрой поддерживает.
"Считаем, что здесь уже никаких рисков нет, и застройщик минимум на три месяца раньше получит свои денежные средства, которые вложены в реализацию конкретного проекта, вернет проектное финансирование и, соответственно, перестает платить за него проценты", - сказал Якушев.