Под энергоэффективным капремонтом понимают работы, которые сокращают теплопотери, снижают энерго- и теплопотребление. И позволяют в перспективе платить за коммуналку меньше. Это монтаж новых окон в подъездах, уплотнение подъездных дверей, утепление фасада, кровли и чердака, модернизация систем отопления и горячего водоснабжения и даже установка энергосберегающих лампочек.
- Главное условие получения финансовой поддержки - наличие расчетной экономии (не менее десяти процентов) расходов на оплату коммунальных ресурсов в результате проведения энергоэффективных мероприятий в ходе капитального ремонта многоквартных домов, - пояснил исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области Дмитрий Шоплик.
С помощью господдержки возместят не более 80 процентов стоимости капремонта или пяти миллионов рублей. Еще недавно такой опцией могли пользоваться только те дома, которые копят деньги на спецсчетах. А теперь возможность доступна и тем, кто платит в региональный фонд капремонта. В целом требования к участникам программы смягчились. Прежде на господдержку могли рассчитывать только дома не моложе пяти лет и не старше 60-ти. Теперь таких ограничений нет.
Тем не менее в Амурской области с региональным оператором капремонта консультировались о новой возможности представители только двух домов из Белогорска. Консультировались - но не более того.
В других субъектах примеры успеха есть, но они единичные.
В Улан-Удэ в прошлом году внедрили энергоэффективные технологии за счет поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ в доме по улице Жердева. Там установили "умный" автоматизированный узел управления системой отопления. Параметры теплоносителя в нем зависят от погоды. Общая стоимость работ составила 639,2 тысячи рублей, из средств госкорпорации выделили 511,3 тысячи. Пока это единственный подобный опыт в Бурятии.
Но чаще встречается другое: либо люди обходятся обычным ремонтом с использованием недорогих материалов, либо делают энергоэффективный, но без привлечения господдержки. Почему? Простой опрос сотрудников ТСЖ показал причины: подавляющее большинство о новшествах не знает вообще, а те единицы, которые в курсе, опасаются нешуточной бумажной волокиты и вала отчетности, сопровождающих применение этого механизма.
Между тем сам энергоэффективный ремонт как таковой в регионах, конечно, делают. Например, в Хабаровском крае в 2020 году из 38 фасадов, установленных во время ремонта, почти половина - энергоэффективных. Торцевые стены, которые больше подвержены промерзанию, "зашивают" навесными системами с вентилируемым воздушным зазором. Экономия расхода теплоэнергии в доме после таких работ может быть до 20 процентов.
Самым популярным видом ремонта остается замена лифтов. В прошлом году новые агрегаты установили в 147 многоэтажках Хабаровского края. Как сообщили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства, всего с 2014 года в регионе заменили 1700 лифтов в 570 домах.
В Приморском крае в 2019 году разработана краевая программа с софинансированием из бюджетов всех уровней при условии применения современных энергоэффективных технологий. До 2026-го по плану должно быть заменено более двух тысяч лифтов на общую сумму около семи миллиардов рублей.
Тем не менее и здесь о компенсации из Фонда содействия реформированию ЖКХ не говорят. Вот и получается: возможность есть, деньги есть, но почему-то все это оказывается не востребовано.