Растущий интерес жителей столицы к недвижимости Санкт-Петербурга объясняется сразу несколькими факторами. Квартиру в северной столице приобретают чаще всего как второе жилье. Например, для детей, родителей или жилье "выходного дня". Хорошая транспортная доступность между Москвой и Санкт-Петербургом позволяет москвичам чаще бывать в городе на Неве, а остановиться в собственной квартире гораздо приятнее, чем в гостинице или в арендованном жилье.
Кроме того, покупают квартиры для детей, так как в Петербурге много хороших вузов. Также увеличилось количество тех, кто может позволить себе работать удаленно, а значит не быть привязанным к месту. А после Москвы вторым городом по комфорту и уровню жизни является Санкт-Петербург.
Многие столичные покупатели рассматривают недвижимость в северной столице как инвестицию. По словам экспертов, по темпам роста стоимости квадратного метра Санкт-Петербург сейчас обгоняет Москву.
"Декабрь 2021 года мы встретили с ценой 185 тысяч рублей за квадратный метр, а декабрь 2022 года проводили с ценой уже 222 тысячи, - отмечает генеральный директор столичного агентства недвижимости Алексей Бондарев. - Цены же на московскую недвижимость за тот же период практически не изменились".
"Жилье в Санкт-Петербурге дешевле, чем в Москве, но при этом квартиры во втором городе страны хорошо сдаются в аренду или перепродаются с выгодой за счет постоянного удорожания", - говорит руководитель отдела продаж еще одного агентства Антон Вазарцев.
Эксперты полагают, что в ближайшей перспективе рост цен на недвижимость в Петербурге продолжится.
