Евгения

Как заработать на загородной недвижимости

Новые решения

Финансы

Экономика

"Главная привлекательность участков без подряда заключается в низкой стоимости обслуживания такой недвижимости, - поясняет начальник отдела управления загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Татьяна Максимова

"Главная привлекательность участков без подряда заключается в низкой стоимости обслуживания такой недвижимости, - поясняет начальник отдела управления загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Татьяна Максимова. - Основной платеж - ежегодный налог на недвижимость, он небольшой. Участки, особенно в хорошей локации, всегда пользуются спросом".Недвижимость традиционно считается одним из самых надежных активов. А земельный участок - это еще и низкорисковый актив. В отличие от квартиры или дома, земельный участок не обветшает и не придет в упадок, его не надо обслуживать, он не требует никаких систематических вложений. Можно быть уверенным, что со временем он не только не потеряет в цене, но, скорее всего, подорожает. Однако сам по себе земельный участок не сможет приносить никакого систематического дохода. А для того, чтобы его выгодно перепродать, нужно будет подождать несколько лет, когда цена естественным образом увеличится.Другое дело - загородный дом. Да, потребуются немалые вложении на первом этапе, ежемесячные коммунальные платежи и различные траты для поддержания дома на должном уровне, однако прибыль от такой инвестиции может быть весьма ощутимой, и получить ее можно относительно быстро."Стоимость коттеджа с отделкой и без отделки сильно различается, - говорит Татьяна Максимова. - Многие приобретают такие дома, делают ремонт и продают существенно дороже, пожив в них пару лет".<rg-incut class="rg-incut" data-id="1272622" align="left" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>По словам эксперта, доход от инвестиций в загородную недвижимость может составить до 50 процентов от первоначально вложенных средств, а в некоторых случаях прибыль может вырасти до 250 процентов. Например, если дом был куплен на низкой стадии готовности в поселке без коммуникаций и подъездных дорог, а продан через пару лет, когда место стало обжитым.Заработать на загородной недвижимости можно не только разово, выгодно ее перепродав, но также возможно получать стабильный доход, сдавая загородный дом в аренду. Однако для этого необходимо соблюсти целый ряд условий."Ключевой момент - выбор направления, - говорит президент AREA Николай Винидиктов. - Нужно определить, где сконцентрирован спрос. Одно из первых, на что обращает внимание арендатор - транспортная доступность, поэтому недалеко должна быть железнодорожная станция и удобный подъезд на автомобиле. Важен и сам участок. Идеально, если он будет большой и живописный. Для тех, кто снимает дачу, возможность почувствовать единение с природой важнее, чем для собственника, который живет постоянно за городом".Для того, чтобы загородный дом приносил стабильный доход, он совсем не обязательно должен быть роскошным, как раз наоборот. Эксперты советуют приобретать недвижимость для последующей сдачи в аренду в сегментах эконом- и комфорт-класса."Едва ли кто-то здравомыслящий будет рассматривать покупку высокобюджетного дома для последующей аренды специально, - говорит директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. - Связано это со стоимостью такого предложения, в первую очередь, а во-вторую - с тем, что дом может очень долго простоять пустым, прежде чем найдет арендатора, способного платить соответствующую сумму. Кроме того, срок окупаемости такого проекта - от 20 лет. К моменту, когда владелец выйдет на прибыль, как минимум, устареет ремонт, а максимум - и сам проект дома"."Если покупатель планирует сдавать дачу в аренду, то приобретать ее стоит в сегменте эконом или комфорт, - считает Николай Винидиктов. - Бюджет объекта в 10 миллионов рублей можно рассматривать как перспективный с точки зрения окупаемости".

Михаил

Россиян предупредили о риске при покупке иностранных акций 

Центробанк сообщил, что в&nbsp;последнее время выявляет случаи, когда брокеры предлагают своим клиентам приобрести в&nbsp;иностранных юрисдикциях ценные бумаги у&nbsp;нерезидентов - c&nbsp;обещаниями перевести такие активы в&nbsp;российские депозитарии

Центробанк сообщил, что в&nbsp;последнее время выявляет случаи, когда брокеры предлагают своим клиентам приобрести в&nbsp;иностранных юрисдикциях ценные бумаги у&nbsp;нерезидентов - c&nbsp;обещаниями перевести такие активы в&nbsp;российские депозитарии. Регулятор обратил внимание инвесторов на&nbsp;риски, которые возникают у&nbsp;них&nbsp;при&nbsp;участии в&nbsp;предлагаемых брокерами сделках. В частности, есть риск, что инвесторы не&nbsp;смогут свободно распоряжаться приобретенными бумагами. Кроме того, нет&nbsp;гарантий, что эти вложения принесут ожидаемый финансовый результат."В обычной ситуации покупка иностранных ценных бумаг связана с возникновением геополитических и правовых рисков, - рассказала "РГ" аналитик Freedom Finance Global Елена Беляева. - В условиях санкций также сильно возросли инфраструктурные риски. При этом рыночный риск (неблагоприятного движения цены актива) никуда не делся, он присущ всем активам, торгуемым на биржах".Геополитический риск, по словам эксперта, связан с тем, что ценные бумаги, принадлежащие клиентам из России или находящиеся на счетах связанных с Россией брокерских фирм, могут быть заморожены на неопределенное время по политическим соображениям. Правовые риски - это возможность потерять деньги из-за особенностей законодательства страны или изменения его не в лучшую для бизнеса и инвестора сторону."Инфраструктурные риски связаны с технологиями торговли на биржах и хранением бумаг в депозитариях, - пояснила аналитик. - Примером является недавняя история с заморозкой акций, торгующихся на Санкт-Петербургской бирже и хранящихся на счетах Euroclear, из-за санкций против Национального расчетного депозитария (НРД). Было заморожено порядка 14 процентов бумаг, обращающихся на СПБ бирже".<rg-incut class="rg-incut" data-id="1271133" align="left" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>СПБ биржа - основная площадка приобретения иностранных ценных бумаг для россиян, рассказал "РГ" начальник отдела экспертов "БКС Мир инвестиций" Альберт Короев. По его словам, больше всего у массового инвестора популярны акции компаний, имеющих крупную капитализацию и мировое имя."В силу известных геополитических событий риски владениями акциями американских и европейских компаний в этом году выросли, - предупреждает эксперт. - Они формируются в частности в разрезе валютной составляющей - доллары США и евро, по сути, стали "токсичными" валютами для банков и населения. Поэтому инвесторы все активнее рассматривают альтернативные, дружественные или нейтральные рынки и валюты для инвестиций, например, Китай и юань".Банк России не только предупреждает, но и ограничивает возможность покупки иностранных ценных бумаг. В конце июля ЦБ направил брокерам письмо с рекомендацией не продавать ценные бумаги иностранных эмитентов неквалифицированным инвесторам. В частности, рекомендовалось заблокировать возможность подать поручение на приобретение зарубежных бумаг в мобильных приложениях."Кроме того, ЦБ собирается повысить порог минимального размера счета, необходимого для признания инвестора квалифицированным, - отмечает Елена Беляева. - Еще одна инициатива ЦБ связана со стремлением снизить вложения граждан в инструменты, номинированные в долларах и евро, поскольку он считает высокими риски введения дальнейших санкций. То есть фактически возможности у граждан приобретать иностранные ценные бумаги в рамках российской юрисдикции постоянно сокращаются"."Думаю, что ЦБ дает такие рекомендации, чтобы потом не получать кучу писем от частных инвесторов, у которых возникли проблемы, - пояснил "РГ" финансовый аналитик Сергей Дроздов. - Хотя, конечно, каждый сам должен оценивать свои риски, и люди должны понимать, что инвестиции на фондовом рынке - это не банковский депозит, там нет страховки, и никто не защищен от провалов и кризисов. Но когда на это накладывается еще и геополитика, ситуация становится сложнее. Ведь при обычном финансовом кризисе можно делать прогнозы о том, за какой период времени все нормализуется, но когда в дело вступает геополитика, вопросов и рисков становится слишком много".<rg-incut class="rg-incut" data-id="1271136" align="right" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>Эксперт отмечает, что если российские брокеры перестанут продавать иностранные бумаги неквалифицированным инвесторам, у последних все еще остается возможность покупать бумаги через зарубежных брокеров. С ними можно заключить договор и работать. Правда для этого желательно иметь счет в иностранном банке, иначе непонятно, как переводить деньги."Недавно появилась новая, вполне безопасная с точки зрения санкционного риска возможность приобретать акции крупнейших китайских компаний (Alibaba, Tencent и др.), торгующиеся на Гонконгской бирже, - рассказал Альберт Короев. - Пока доступных бумаг всего 12, но список будет расширяться".Однако поскольку эти акции номинированы в гонконгских долларах, нужно будет сначала приобрести такие доллары на Московской бирже (где они не очень ликвидны), и только затем на них купить бумаги на СПБ бирже, отмечает Елена Беляева. "Цена открытия позиции получается не очень выгодной, смысл в операции будет только при долгосрочном подходе, если бумаги существенно вырастут в цене", - поясняет эксперт.

Личные данные в ЕГРН будут засекречены

Под личными данными подразумевается ФИО владельца и дата его рождения

Под личными данными подразумевается ФИО владельца и дата его рождения. Такая информация будет открыта только для супругов, совладельцев, арендаторов, наследников и еще ряда лиц. Также по запросу, но без согласия собственника данные откроют нотариусам, кадастровым инженерам и представителям госорганов. А, например, будущие покупатели не смогут самостоятельно узнать данные владельца недвижимости. Для этого потребуется лично просить собственника раскрыть соответствующую информацию. "Выписка из ЕГРН на сегодняшний день является единственным правоустанавливающим документом, который можно свободно получить, - поясняет член правления AREA Дмитрий Халин. - Поэтому на ней завязаны все операции с недвижимостью. Она нужна и перед тем, как получить аванс или задаток, чтобы убедиться, что объект действительно принадлежит собственнику и ничем не обременен, и в случаях, которые могут возникнуть в процессе, на финальном этапе, когда предстоит открытие аккредитива (когда нужно предоставить выписку банку, в которой указан новый собственник на квартиру)".Законодательные нововведения позволят защитить собственников недвижимости от мошенников. Без личных данных владельца, подделать документы или совершать различные махинации с недвижимостью станет сложнее. При этом риски для потенциальных покупателей недвижимости, напротив, возрастут. Не зная личных данных собственника жилья, будет сложнее проверить, имеет ли дело покупатель с добросовестным продавцом или с мошенником.Некоторые эксперты считают, что нововведения излишни - собственник и ранее был законодательно защищен от мошенников."До этих изменений у любого собственника была возможность ограничить выдачу информации о своих персональных данных из Росреестра. Или для того, чтобы обезопасить себя от любых мошенничеств, можно было поставить ограничение на любые регистрационные действия по объекту недвижимости и тем самым снять все риски", - говорит Дмитрий Халин.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1267537" align="left" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>Кроме того, нововведения повлекут за собой дополнительные расходы для участников сделок."По новым правилам за счет продавца придется выписывать доверенность на сбор документов и получать эти документы", - поясняет генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков.Но есть в нововведении и положительная сторона. По оценкам экспертов, они будут поспособствовать качественному развитию сферы услуг, связанной с куплей-продажей недвижимости."Вполне реальным сценарием будет сертификация риэлторов и запрет на самостоятельное проведение сделок частным лицам, - считает Валерий Летенков. - Сейчас такая система уже работает на Западе. Но в этом случае собственник теряет около 5-6 процентов от стоимости своего объекта в пользу профессионалов рынка".

Алена

Эксперты "РГ" рассказали, какие сферы наиболее прибыльны для инвестиций граждан

Фондовые рынкиОдин из способов инвестирования для частных лиц - покупка на ETF акций технологических компаний, рассказал "РГ" инвестор основатель компании "Технократ" Олег Петряшев

<h3>Фондовые рынки</h3>Один из способов инвестирования для частных лиц - покупка на ETF акций технологических компаний, рассказал "РГ" инвестор основатель компании "Технократ" Олег Петряшев. ETF - это публичный инвестфонд, который выставляет для продажи на бирже универсальные акции, состоящие из долей разных компаний. Приобретая акции фонда, можно получить доступ ко входящим в него ценным бумагам."ETF торгуются на бирже также, как и любая другая акция. Например, есть QQQ - это индекс NASDAQ, один из самых распространенных ETF. Есть и более профильные ETF, связанные с компаниями по кибербезопасности или биотехнологиями. Можно выбрать интересующую отрасль", - пояснил Олег Петряшев.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1265899" align="left" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>При этом в России некоторые ETF доступны только квалифицированным инвесторам. Сейчас для получения квалификации достаточно пройти несложный тест или хранить на счету более шести миллионов рублей. "Однако в ближайшее время условия признания физлица квалифицированным инвестором могут ужесточить: тест сделают сложнее, а финансовый минимум поднимут до 30 миллионов рублей. Рекомендую получить квалификацию инвестора скорее", - сказал Олег Петряшев.Перспективными эксперт считает три отрасли технологического сектора. Первая - это кибербезопасность. Уровень киберпреступности постоянно растет, поэтому деятельность ИБ-компаний актуальна.Вторая интересная отрасль - это метавселенные. И третья - e-commerce. Рынок электронной коммерции достаточно зрелый, стабильный и держится уверенно.<div class="article-img" alt="" source="iStock" original-width="" original-height="" src-img="https://cdnstatic.rg.ru/uploads/images/2022/07/29/istock-1286802138_66c.jpeg" draggable="true" contenteditable="false" style="opacity: 1;" size="[object Object]"><div class="article-img__pic"><img alt="" src="https://cdnstatic.rg.ru/uploads/images/2022/07/29/istock-1286802138_66c.jpeg"></div><div class="article-img__info"> Фото: iStock</div></div>При этом Олег Петряшев обращает внимание на то, что сейчас акции всех технологических компаний "просели" относительно максимальных значений во время пандемии. Поэтому покупать их нужно постепенно, ступеньками, и помнить о возможности дальнейшего падения из-за экономических и геополитических рисков.<h3>Новые технологии</h3>Эксперты считают перспективным направлением новые технологии. В частности, графен. Это прекрасный проводник электрического тока, что делает его привлекательными для использования в качестве прозрачных электродов солнечных батарей или сенсорных дисплеев.Предприниматель, бизнес-партнер компании "А-Консалт" Константин Мальчушкин считает выгодными вложения в изобретения на основе графена - аккумуляторы, устройства памяти, конструктивные изделия. "С точки зрения инвестиций к российским производителям лучше обращаться напрямую. К зарубежным - через покупку акций", - говорит Константин Мальчушкин.<h3>Недвижимость</h3>Одним из самых прибыльных направлений традиционно остается недвижимость. Можно купить квартиру и подождать, пока она вырастет в цене. А можно воспользоваться механизмом закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) на рынке коммерческой недвижимости. Например, вложить деньги в коллективное управление торговым центром. При этом необязательно быть квалифицированным инвестором.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1265900" align="right" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>"Совокупная стоимость чистых активов в фондах для неквалифицированных инвесторов на конец июня 2022 года составляла 50,2 миллиарда рублей, что на 27 процентов выше по сравнению с показателями конца декабря 2021 года. Индустрия инвестиций в недвижимость активно растет и развивается, несмотря на волатильность финансовых рынков", - рассказала "РГ" директор по маркетингу компании Accent Capital Марина Коренман.По мнению эксперта, инвестиции в недвижимость предлагают оптимальное соотношение риска и доходности, поскольку они обеспечены реальным активом, договорами аренды, облигациями и акциями.<div class="article-img" alt="" source="Кирилл Каллиников/РИА Новости" original-width="" original-height="" src-img="https://cdnstatic.rg.ru/uploads/images/2022/07/29/rian_6748958hrru_453.jpg" draggable="true" contenteditable="false" style="opacity: 1;" size="[object Object]"><div class="article-img__pic"><img alt="" src="https://cdnstatic.rg.ru/uploads/images/2022/07/29/rian_6748958hrru_453.jpg"></div><div class="article-img__info"> Фото: Кирилл Каллиников/РИА Новости</div></div><h3>ИТ-проекты</h3>Некоторые эксперты, напротив, считают, что рынок акций показал себя не с самой лучшей стороны, а инвестиции в недвижимость сейчас не столь прибыльны из-за снижения доли арендаторов."Лучшее направление для частных инвестиций - вложение в перспективные ИТ-проекты, этот сегмент уже несколько лет показывает стабильный рост как прибыли, так и роста самого объекта инвестиции за счет уникальности и работы в реальном секторе экономики", - рассказал "РГ" гендиректор онлайн-агрегатора AVTOSLIV.RU. Рустам Габбасов.<h3>Как получить статус квалифицированного инвестора</h3>Наиболее простой способ для тех, кто не имеет сертификации профессионального участника рынка ценных бумаг - иметь достаточное количество активов на брокерском счету, говорит Олег Петряшев. Сейчас эта сумма составляет шесть миллионов рублей. Тогда брокер автоматически присвоит статус квалифицированного инвестора.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1265901" align="none" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>Другая возможность - высшее экономическое образование с аттестатом гособразца в вузе, который имеет аккредитацию для профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг. Сейчас это РЭУ им. Плеханова, Учебный центр МФЦ, Самарский экономический университет и Уральский институт фондового рынка.Также квалифицированным инвестором может стать сотрудник финансовой организации, у которой есть этот статус.

Сбережения выгоднее хранить в рублях

Доверие к рублю выросло у россиян в два раза по сравнению с январем этого года

Доверие к рублю выросло у россиян в два раза по сравнению с январем этого года. Поклонников евро и доллара существенно меньше. Иностранным валютам доверяют 26 процентов и 21 процент соответственно. Последний раз такие низкие показатели доверия к евро и доллару были у россиян в 2015 году, когда их курс резко обвалился.С января по июль текущего года число сторонников национальной валюты стало больше на четверть. Количество сторонников доллара снизилось за этот же период более, чем в 1,5 раза, евро - более, чем в два раза.Лучшей валютой для хранения сбережений евро назвали только 5 процентов россиян, это минимальный показатель за последние 15 лет. Доллар предпочитают 12 процентов, а рубль в качестве лучшей валюты для хранения сбережений, назвало 43 процента респондентов - это выше средних значений за последние 15 лет. По мнению экспертов, рост доверия к рублю - ожидаемый тренд, который и дальше будет укрепляться, при условии относительной экономической стабильности."Рубль, действительно, укрепился, - говорит доктор экономических наук, руководитель отделения макроэкономики и моделирования региональных систем ЦЭМИ РАН Елена Устюжанина. - И главным фактором стало резкое сокращение импорта. Соответственно, упал спрос на доллар и евро, а вслед за падением спроса упала их цена. Второй фактор - сокращение зарубежного туризма вследствие его подорожания и наличия транспортных трудностей. В этих условиях большая часть населения переориентировалась на рубль".<rg-incut class="rg-incut" data-id="1265404" align="left" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>Накопление "подушки безопасности" именно в рублях эксперты называют целесообразным решением в текущих экономических условиях."Собственный резервный фонд сейчас нужен, - уверен доцент кафедры экономики РЭУ им. Г.В. Плеханова Александр Тимофеев. - Отсутствие долгов предпочтительнее ипотеки. Конечно, держать все без вложений просто в рублях - это риск. Один из вариантов - это банковский депозит с максимальными процентами в рублях"."На вопрос, в чем хранить сбережения, ответ всегда один: не кладите все яйца в одну корзину, диверсифицируйте инвестиционный портфель, - рекомендует Елена Устюжанина. - Но если все-таки решитесь часть сбережений хранить в валюте, то должны учитывать риски, связанные со слабо предсказуемым поведением банков. Например, могут заморозить, могут перевести в рубли по невыгодному курсу, могут начать брать комиссию за хранение и т.д.".

Нина

Минфин хочет обязать работающих удаленно из-за границы платить налоги в России

Минфин

Правительство

Налоги

Минфин предложил обязать сотрудников российских компаний, работающих удаленно из-за границы, платить налоги в России

Налоговое законодательство

Минфин предложил обязать сотрудников российских компаний, работающих удаленно из-за границы, платить налоги в России. Инициатива содержится в подготовленном ведомством законопроекте, направленном на повышение эффективности налоговой системы. Соответствующий документ опубликован на <a href="https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=38036-minfin_rossii_podgotovil_zakonoproekt_dlya_vypolneniya_polozhenii_osnovnykh_napravlenii_nalogovoi_politiki" rel="noopener noreferrer" target="_blank">сайте</a> Минфина. В части поправок в отношении налога на доходы физических лиц министерство предлагает выплачиваемые отечественными организациями-работодателями вознаграждения дистанционным работникам, находящимся за пределами страны, относить к доходам от российских источников.Также подготовленный документ совершенствует порядок досудебного урегулирования налоговых споров, расширяя его действие на споры имущественного характера.Кроме того, для повышения доступности и безопасности использования банковских гарантий, необходимых для возмещения сумм НДС и акцизов, предлагается внедрить понятие электронной банковской гарантии. Планируется, что она будет поступать в налоговые органы непосредственно от гарантов. Это, как поясняют в Минфине, позволит сократить временные и финансовые затраты налогоплательщиков, гарантов и налоговых органов, обеспечит быструю и прозрачную логистику и сократит время возмещения сумм налогов.Помимо этого законопроектом предусмотрено упрощение процедур по отдельным налогам и сборам. При этом, как подчеркнули в министерстве, предлагаемые меры не предполагают увеличения фискальной нагрузки для населения и бизнеса.Ранее<a href="https://rg.ru/2022/07/16/minpromtorg-i-minfin-ocenivaiut-otmenu-nds-na-socialno-znachimye-produkty.html" rel="noopener noreferrer" target="_blank"> сообщалось</a>, что Минфин совместно с Минпромторгом, Минэкономразвития и другими заинтересованными ведомствами оценивает целесообразность отмены налога на добавленную стоимость (НДС) на социально значимые продукты. В этот перечень входят в том числе хлеб, молоко и сахар.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1264345" align="none" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>

Татьяна

Володин назвал причины потери позиций доллара в мире

Госдума

Законодательная власть

Работа власти

Власть

Валютный рынок

Первой причиной спикер назвал тот факт, что доллар не обеспечен реальными товарами и ресурсами

Первой причиной спикер назвал тот факт, что доллар не обеспечен реальными товарами и ресурсами. Володин напомнил, что после выхода США из Бреттон-Вудского соглашения доллар перестал быть привязан к золоту. "Американский печатный станок ничем не сдерживается. Отсюда огромный госдолг США и рекордная инфляция имени Байдена", - заявил председатель Госдумы.Вторая причина - то, что доллар используется как инструмент политической борьбы, считает Володин."Незаконные санкции: ограничения на проведение платежей, воровство золотовалютных резервов - все это не добавляет уверенности другим государствам, что их деньги будут в сохранности", - перечислил он.Третьей причиной спикер назвал изменения геополитического характера - то, что однополярная модель себя изжила. Следствием запроса на многополярность, по его мнению, стал спрос на альтернативу доллару. "Доказательство тому - <a href="https://rg.ru/2022/06/24/rf-i-knr-budut-narashchivat-obemy-vzaimoraschetov-v-nacvaliutah.html" rel="noopener noreferrer" target="_blank">растущие взаиморасчеты</a> в национальных валютах", - отметил Володин.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1264175" align="left" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>Следующая причина - нежелание Вашингтона признавать собственные ошибки и работать над ними.И финальная - цикличность истории. Спикер напомнил о закономерности: каждой мировой валюте отведен свой период - примерно 100 лет. "Португальский реал сменился испанским. Затем последовательно доминировали нидерландский гульден, французский франк, английский фунт и американский доллар, - пояснил Володин. - На смену последнему также придет новое".По его оценке, это, скорее всего, не евро (который все больше теряет), а валюты государств с суверенными экономиками.Резюмируя, спикер назвал очевидным, что процесс дедолларизации во всем мире запущен и его не остановить.

Эксперт рассказал, чем опасна для инвесторов покупка японской иены

Московская биржа - РТС

Биржи

Компании

"По Японии, как и по другим странам, которые ввели в отношении РФ и её резидентов ограничительные меры, основные риски связаны с возможностью изъятия средств, запрета на осуществление транзакций и т

"По Японии, как и по другим странам, которые ввели в отношении РФ и её резидентов ограничительные меры, основные риски связаны с возможностью изъятия средств, запрета на осуществление транзакций и т.п.", - отметил эксперт.Силаков напомнил, что недавно Япония ввела ряд ограничений против России: запрет на импорт золота, на оказание трастовых, бухгалтерских, аудиторских и консалтинговых услуг. Кроме того, в стране были заморожены активы ряда российских физических и юридических лиц."Для снижения геополитических валютных рисков российским резидентам лучше обратить взор на валюты стран, проводящих независимую финансово-экономическую политику. особенно на те валюты, что являются свободно конвертируемыми и активно применяются в международной торговле, например, на гонконгский доллар", - добавил аналитик.Ранее Мосбиржа <a href="https://rg.ru/2022/07/25/mosbirzha-priostanovit-torgi-iaponskoj-ienoj.html" rel="noopener noreferrer" target="_blank">объявила</a> о приостановке с 8 августа торгов валютными парами "японская иена - российский рубль" и "доллар США – японская иена". Сама торговая площадка объяснила это решение "потенциальными рисками и затруднениями при проведении расчетов".<rg-incut class="rg-incut" data-id="1264021" align="none" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>

Оформление кредитов изменится с введением обязательной биометрии

Банки

Ранее Центробанк на своем сайте опубликовал проект указа, по которому банки смогут выдавать кредиты и открывать вклады через свои мобильные приложения, только если эти приложения смогут регистрировать новых клиентов по их данным из государственной Единой биометрической системы (ЕБС)

Ранее Центробанк на своем сайте опубликовал проект указа, по которому банки смогут выдавать кредиты и открывать вклады через свои мобильные приложения, только если эти приложения смогут регистрировать новых клиентов по их данным из государственной Единой биометрической системы (ЕБС). Замечания к документу принимаются до 28 июля.<h2>Развитие конкуренции</h2>"Безусловно, развитие ЕБС важно и для обеспечения безопасности финансовых операций, и для идентификации личности на транспорте, массовых мероприятиях, при пересечении границ. Но сегодня в России из 147 миллионов человек в ЕБС зарегистрированы только 236 тысяч. Например, в Индии в аналогичной системе Aadhaar зарегистрированы 1,2 из 1,3 миллиарда населения", - рассказал "РГ" Владимир Соловьев, руководитель департамента анализа данных и машинного обучения Финансового университета при Правительстве РФ.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1263973" align="left" draggable="true" contenteditable="false"></rg-incut>При этом крупные банки сами собирают биометрические данные. По словам Владимира Соловьева, в Сбере и других крупных финансовых организациях биометрическую информацию сдали несколько десятков миллионов клиентов. Но делиться данными банки не хотят. "Это один из каналов привлечения клиентов. Поэтому с точки зрения государства требование обязательной идентификации по ЕБС в банковских мобильных приложениях оправдано", - говорит Владимир Соловьев.В Роскачестве обращают внимание на то, что распространение биометрической идентификации должно препятствовать мошенникам. "Сегодня для получения небольших сумм часто достаточно заявки онлайн. От заявителя нужны паспортные данные и фото. Следящие за своей репутацией учреждения тщательно подходят к проверке личности и документов, но мошенники все равно находят лазейки. А после принятия мер с ЕБС задача для злоумышленников усложнится", - рассказал "РГ" старший специалист по тестированию цифровых продуктов Роскачества Сергей Кузьменко.<h2>Риски и сложности</h2>Государство борется за прозрачность транзакций. В этом смысле инициатива понятна и идет за мировой практикой, отметил в разговоре с "РГ" директор департамента консалтинга и аудита компании НИП "Информзащита" Александр Барышников. Но нельзя исключать риски. "За последние несколько лет сильно развилась такая технология, как Deepfake, которая подделывает изображения человека с фотографии. Также мошенники могут получить образец голоса через телефонный разговор", - говорит Александр Барышников."Возможно "перепрошить" смартфон так, чтобы вместо подключения фронтальной камеры он выдавал видеопоток с другого источника", - добавляет Игорь Афонин, руководитель центра компетенций мультимедиа и унифицированных коммуникаций компании "T1 Интеграция".Кроме того, у многих людей все еще сохраняется недоверие к биометрии, обращает внимание эксперт Михаил Мостяев. "Сбор биометрических данных создает ощущение вторжения в частную жизнь клиента. А принцип интеграции с ЕБС пока таков, что банк лишь сравнивает образец биометрии, который есть в ЕБС, с тем, который пользователь предоставил на проверку в банк. В ЕБС пока нет возможности самостоятельной регистрации и сдачи биометрии без дополнительного похода в банк. Поэтому процесс не упрощается, а наоборот - потребует дополнительного шага", - говорит эксперт.<h2>Технические вопросы</h2>Если разработчики ЕБС предоставят банкам все необходимое для подключения в свои системы, масштабных доработок в банковском ПО не потребуется, отмечает гендиректор компании WaveAccess Александр Азаров.<rg-incut class="rg-incut" data-id="1263974" align="right" draggable="true" contenteditable="false"></rg-incut>Сейчас любой желающий может сдать биометрические данные, фото и голос в отделениях банков. "Я ожидаю, что возможность сдачи биометрических данных появится и в центрах предоставления госуслуг", - отметил в разговоре с "РГ" гендиректор компании "R-Style Softlab" Лев Френкель.Вероятно, для сбора биометрических данных необходимо будет посетить отделение банка и "сдать" трехмерное изображение лица, голос, иногда - отпечаток пальца, предположил Евгений Царев, управляющий RTM Group, эксперт в области кибербезопасности и права в ИТ.<h2>Мировой опыт</h2>"В странах СНГ удаленная идентификация в банковских приложениях является распространенной практикой. При этом процедура выглядит гораздо проще - идентификация проводится по фотографии, хранящейся в базе банка", - рассказал "РГ" директор центра инноваций в финансовом секторе Фонда "Сколково" Павел Новиков.В части работы единых биометрических систем за рубежом можно назвать две ключевые страны - Индию и Китай, отмечает в беседе с "РГ" основатель финтех-платформы TalkBank Михаил Попов. В Индии внедрение единой дактилоскопии позволило упростить подписание документов. В Китае на этом построены различные системы контроля и штрафов."В Таиланде работает система Digital ID, с помощью которой граждане могут дистанционно открывать банковские счета. Появляются такие технологии и в странах Европы, однако там направление биометрии развивается медленно из-за общей консервативности банковского рынка", - добавляет Лев Френкель.

Все меньше работников хотят получать зарплату "в конверте"

"Серую" зарплату (частично официальную, а частично "в конверте") получают 19 процентов опрошенных, а 10 процентов - "черную" (полностью неофициальную)

"Серую" зарплату (частично официальную, а частично "в конверте") получают 19 процентов опрошенных, а 10 процентов - "черную" (полностью неофициальную).На зарплату в конверте чаще других соглашаются сотрудники 18-24 лет. А вот среди людей в возрасте 55 лет и старше большинство (74 процента) работает за "белую" оплату труда.В топ-5 профессий с "белыми" зарплатами вошли работники из секторов "Госслужба" (98 процентов), "Добыча сырья" (95 процентов), "Банки, инвестиции, лизинг" (91 процент), "Наука, образование" (86 процентов) и "ИТ, интернет, телеком" (82 процента).<rg-incut class="rg-incut" data-id="1260134" align="left" contenteditable="false" draggable="true"></rg-incut>"Серую" зарплату чаще других получают специалисты по закупкам (35 процентов), представители сферы туризма и общепита (33 процента), а также высший менеджмент (31 процент). "Черная" зарплата распространена среди начинающих специалистов и студентов (27 процентов), специалистов сферы искусства и медиа (25 процентов), а также туризма и общепита (24 процента)."На "серые" зарплаты чаще согласна молодежь, и только при условии возможностей карьерного роста, интересной отрасли бизнеса компании, привлекательности условий труда, - поясняет руководитель службы исследований hh.ru Мария Игнатова. - Но по мере накопления опыта даже наличие этих критериев в обмен на зарплату "в конверте", становится все менее привлекательным. На первый план выходят гарантии стабильности, прозрачности расчетов с работодателями за свой труд и социальная осознанность".Компании также стремятся уходить от неофициальных расчетов с сотрудниками. Так, наибольшее "обеление" с 2016 по 2022 год произошло в сферах "Госслужба, НКО" (+24 процента - до 98 процентов), "Медицина, фармацевтика" (+20 процентов - до 81 процента), "ИТ, интернет, телеком" (+20 процентов - до 82 процентов)."Тренд на "обеление" компаний прослеживался последние несколько лет, - отмечает директор по персоналу компании КРОС Дмитрий Дударев. - На это повлияли такие факторы, как возросшая конкуренция за сотрудников на рынке, рост социальной ответственности работодателей, определенные шаги государства по контролю в сфере налоговой и социальной политики. Кризисные явления, как правило, немного тормозят динамику "обеления", но в целом этот тренд сохраняется".

МСП Банк

Сбербанк

ВТБ

Газпромбанк

Альфа-банк

Россельхозбанк

Рейтинговое агентство Moody's

Росгосстрах

Citigroup

Рейтинговое агентство Fitch

Рейтинговое агентство Standard & Poor's

UniCredit Bank

Организации

Кибергигиена защитит от цифровых атак и мошенников

Информационно-аналитический проект "Российской газеты" о том, как те или иные события влияют на жизнь обычных россиян.