Евроизба: Как из обычного сельского дома можно сделать "конфетку"

Когда тебе за 50, то тянет к земле. Поселиться в опрятной деревеньке, дышать свежим воздухом и ловить окуньков. Конечно, можно и на даче, но цены в ближнем Подмосковье кусаются. Остаются соседние области.

Сейчас процветает вполне законный бизнес. Покупается дом-развалюшка в деревне. Тысяч за 500. Инвесторы вкладывают три-четыре миллиона. И на продажу. Уже от 10 миллионов рублей. Ставится современное кухонное оборудование, стиралка, паровое отопление. Само-собой должен быть магитстральный газ, вода и канализация. Можно жить хоть круглый год, не хуже чем в московской квартире. Но чтобы взяли за такую цену, это должен быть раскрученный в туристическом плане населенный пункт. А то толстосумы не клюнут. Например Плес, или Палех, или, наконец, Суздаль.

Село Крапивье известно с 1578 года. Проживает 100 человек. Всего 5 км до златоглавого Суздаля. Этот домик крестьянина Сергеева конца XIX века мне приглянулся сразу. В объявлении были фотографии до и после ремонта. Вот только цена под 10 млн. рублей. Нашел дизайнера этой избушки Анастасию Муравьеву. Она связалась с домовладельцами, нашла ключи и выехала в Крапивье - меня встречать.

Домик заметен издалека. На коньке крыши - медный петушок. Да и раскрашен он как в сказке. Над крыльцом - солнышко. А перед фасадом из старинного кирпича два огромных куста сирени. За домом шашлычная площадка и спуск к реке с окуньками. На крыльце меня встречает Анастасия. В доме пахнет сосной. Неудивительно: пол из струганой доски. Стены и потолок из вагонки. Удивила проводка. Она как в период культа личности - открытая.

- Не опасно?

- А тут все с заземлением.

Горница светлая. Но холодно. Батареи еле греют. Газовый котел автоматический. Экономит. Новенький диван с подушками, с которых еще не успели снять бирки. Стол, за который приятно сесть. Венские стулья. Смарт ТВ с интернет-приставкой. Но больше всего удивила печь. Белоснежная русская печь с полатями и гипсовой лепниной. То ли птица Сирин, то ли павлин. Печь настоящая. Ее местный специалист перекладывал. Растопили единственный раз, когда принимали работу. Жалко дров нет. А еще никаких стеклопакетов. Пожелание заказчика. Для летней дачи сойдет. Но вот в русские морозы придется выкручивать котел на полную мощность.

Особая "фишка" дома - настоящая русская печь, которую полностью переложили. Фото: anastasia-muravyeva.name

Крестьянин Сергеев жил не сказать чтобы бедно. В одну комнату метров в сорок. Рядом был кирпичный заводик. Вот он эту комнату и выложил. Тут и спали, и готовили, и на балалайке играли. Новые хозяева увеличили жилую площадь до 100 кв. метров. Для этого пришлось проложить дополнительный фундамент. Так появилась спальня. Тут главная фишка - двуспальная кровать, изготовленная местным кузнецом. Белая, но с патиной из золота. Это так модно сейчас. А в позапрошлом веке и подавно. Правда, золото заменяла ржавчина по никелю.

Дабы меня не обвинили в рекламе и исключить всяческий сговор с дизайнером, скажу, что в спальне есть трещина по штукатурке от потолка до окна. Видать, первую зиму брусу тяжко пришлось. Он еще года три будет сохнуть да гулять. Неисповедимы судьбы избушек.

Наконец, я попросил Анастасию попозировать мне. Тем более что она три раза участвовала в программе "Фазенда". Знающие люди до сих пор узнают ее на улице. Настя с улыбкой согласилась. Ведь она была вдохновителем этой перестройки. Следила и за рабочими, и за прорабом, и за материалами. Кстати, все в этом доме отечественное. Только кусочек обоев в спальне английский. Уж больно он на нашу старину походит. Кирпичную стену очистили от штукатурки внутри и от наслоений времени снаружи. Это история. Красота!

Интерьер как в русской сказке. Кирпичную стену очистили. Она создает особую атмосферу. Фото: Юрий Снегирев / РГ

- Вы не поверите, вот эти люстры я купила в Гусь-Хрустальном. Выглядят на миллион, а стоят копейки. Потом сервиз на кухню из Гжели. Сейчас с приходом санкций у дизайнеров появились трудности. И взыскательная публика вынуждена ждать месяцами понравившийся унитаз.

Магистральный газ это огромный плюс. Помню, ездил в прекрасный дом под Ростовом Великим. Деревенская печь. Один из нас остался растапливать ее. Мы-то рванули в Кремль. Погуляли. А к вечеру все равно было холодно. Ели шашлык, стуча зубами и выпуская пар. Но к полуночи дом протопился. Спали уже без одеял. Вывод - зимой деревенский дом как дачу не получится использовать.

Хозяева дома Сергеева запретили говорить, за сколько они дом купили и сколько в него вложили. Частная информация. Да и имен своих не назвали. Вот товар. Хочешь - бери. Нет - проваливай со своими вопросами. Кстати, они еще не решили, будут ли его продавать, сами жить или сдавать другим состоятельным гражданам.

Там же на земле надо пахать. Одна уборка снега чего стоит!

А я сел за калькулятор. Стал считать. Ну, положим, свою "однушку" в Москве продам и перееду в Крапивье. Чтобы жить да воздухом дышать. 250 км кажется совсем немного. Если что и в театр съездить можно. Правда, это будет путешествие еще то. Вот по платным дорогам (а они без пробок) туда-обратно 444 рубля. Это сегодня. А цены будут повышаться. Бензин еще тысячи три с половиной. Это как ехать и на чем. Про амортизацию машины молчу. Сама жизнь нас амортизирует и ничего, живем. А с другой стороны, покой. И мои окуньки. А с другой, опять же работы нет. Я вот журналист, должен ездить в командировки из редакции. Иногда час решает все. Не подходит. Ну хорошо, выйду на пенсию и тогда... А тогда тоже ничего хорошего не будет. Нужна финансовая подушка. А где ее взять?

Что тут говорить, многие так и сделали - уехали в глушь, чтобы продлить себе жизнь лет на десять. Возьми любую область - одни москвичи в деревнях. Но вложить 10 "лямов" - пусть и в сказку - это блажь. Я не готов. Кстати, если я и соберусь в Суздаль, то сниму номер в гостевом доме. Хоть каждые выходные снимай. Все равно до конца жизни выйдет меньше 10 млн.

Уезжал я из Крапивья со смешанными чувствами. Там же на земле надо пахать. Одна уборка снега чего стоит! А вообще идея хорошая. Чем больше в деревнях будет опрятных домов, тем красивее жизнь. Не всем же вкладывать в дубайскую недвижимость. Наскучит там. А вместо окуньков акулы.