В прошлом году на поддержку строительства модульных гостиниц было выделено 4,2 миллиарда рублей. Финансирование получили 174 проекта в 20 регионах страны. Однако отдых на природе в подобного рода отелях набирает популярность, и нужны новые проекты.
В марте этого года президент поручал выделить в 2023 и 2024 годах не менее 8 миллиардов рублей на поддержку проектов по созданию модульных гостиниц. Минэкономразвития России с 20 апреля по 11 мая провело сбор заявок от регионов для конкурсного отбора инвестиционных проектов. В июне председатель правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении средств на сооружение модульных некапитальных построек для размещения туристов. Субсидии будут предоставлены 38 регионам на условиях софинансирования. Наибольшие объемы получат Алтайский край, Республика Бурятия, Челябинская и Калининградская области. Дополнительные миллиарды позволят расширить программы строительства.
"Понятно, что пляжные курорты типа Анапы не особо нуждаются в подобном строительстве - там хорошо идет сооружение капитальных объектов, - сказал "РГ" вице-президент Ассоциации туроператоров России Сергей Ромашкин. - Модульные же гостиницы, думаю, будут развиваться в местах, где прекрасная природа, зачастую охраняемая законом, и где локальные проекты могут серьезно улучшить жизнь туристов и повысить интерес к территориям, которые раньше было трудно осваивать".
Также модульные гостиницы, по словам представителя туротрасли, помогут регионам, где туристический поток растет так быстро, что строительство капитальных объектов за ним просто не поспевает. "Цикл строительства обычного отеля - два-три года. И чтобы сегодня, например, Байкал принял туристов в новые гостиницы, их надо было начинать строить еще в ковидном 2020 году. А в то время, напротив, многие проекты были приостановлены из-за пандемии, - рассказал вице-президент АТОР. - Модульные же гостиницы можно соорудить за три-четыре месяца - некоторые из них начали строить в январе-феврале этого года и уже в мае они открылись. Для регионов, где невозможно быстро нарастить отельную базу, это хороший шанс".
Примеров реализации таких проектов становится все больше.
"Сейчас активно развивается туризм в Дагестане, а гостиниц сильно не хватает. И чтобы быстро восполнить пробел там было построено 10 модульных объектов, - рассказал "РГ" президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин. - Люди в них уже живут и эти гостиницы себя вполне хорошо показали. Конечно, капитальные отели тоже должны строиться, но для ускорения роста объема номерного фонда в разных регионах сейчас целесообразно использовать модульные".
Модульная гостиница - быстровозводимое некапитальное строение, которое не требует фундамента и его можно установить практически в любом месте. Их можно использовать там, где запрещено капитальное строительство, например, на особо охраняемых природных территориях (заповедниках, национальных парках) или в труднодоступных местах.
У таких гостиниц, как правило, меньше себестоимость и соответственно они быстрее окупаются. При этом качество номеров и условия проживания - на достаточно хорошем уровне. "Я сам был в одной модульной гостинице в Московской области. Номер хороший, все, что нужно, там есть. Да, без фундамента, но есть подвод воды, канализации и тепла зимой", - рассказал Геннадий Ламшин.
Стоимость проживания в таких отелях, по его словам, зависит от места расположения и наличия коммуникаций. Например, на особо охраняемых природных территориях инженерные сети подводить нельзя, соответственно, для подачи электроэнергии придется ставить дизель-генератор, привозить для него топливо, потребуется доставлять воду, а это дополнительные затраты.
"В таком случае номер в модульной гостинице может стоить даже дороже, чем в обычной городской, - отметил президент РГА. - Но если это небольшой городок, где уже есть все инженерные сети, к которым можно подключиться, тогда номер в быстровозводимом отеле будет дешевле, чем в аналогичном капитальном".
Строительство модульных гостиниц поможет увеличить туристический поток в привлекательные места России, уверен Сергей Ромашкин. "Сейчас есть определенный дефицит размещения во многих регионах, и любое строительство востребовано и нарастит там турпоток. Это будет способствовать развитию внутреннего туризма в целом", - подытожил он.
