С 1 мая 2015 года сфера жилищно-коммунальных услуг будет полностью лицензирована. Что это значит для нас с вами? Все очень просто - управлять многоквартирным домом смогут только те компании, которые будут иметь лицензии.
Принимать решения о выдаче или аннулировании лицензий будут специальные комиссии, состоящие из представителей саморегулирующих организаций, в том числе из собственников жилья. А выдавать документы - уже с 1 сентября 2014 года.
Закон Госдума успела принять сегодня, в последний рабочий день весенней сессии, уже с завтрашнего дня депутаты отправятся на парламентские каникулы.
В перечень требований, предъявляемых к управляющей организации при лицензировании, включены, в том числе, наличие материально-технической базы, кадров и достаточных финансов.
Руководители управляющих компаний, претендующие на получение лицензии, в обязательном порядке должны будут сдать квалификационный экзамен и получить специальный аттестат.
Также вводится право вето собственников на отстранение управляющей компании от управления соответствующим домом.
Если управляющая организация за один год в судебном порядке получает два административных взыскания за нарушение правил управления домом, собственники имеют право не только выбрать любую другую компанию, но и оставить прежнюю, если та гарантирует изменение качества предоставляемых услуг.
Ожидается, что закон позволит навести порядок в сфере управления и содержания многоквартирных домов. Впрочем, закон может быть отправлен на доработку, тем более, что у экспертного сообщества он вызывает неоднозначную реакцию.
Так, например, уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов уже обратился к Владимиру Путину с письмом, где просит отложить его рассмотрение.
По мнению Титова принятие законопроекта, приведет к монополизации сферы управления жилыми домами. Что в итоге "поможет" неконтролируемому росту стоимости услуг по содержанию общего имущества домов.